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Apartamento T3 via Eugenio Curiel 5, Centro, Ginosa

GinosaVia Eugenio Curiel
€ 95.000
3 quartos
80 m²
1 casa de banho
Andar 3
Não Elevador
Varanda
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 17/10/2024
Descrição

referência: MAX.19383

Appartamento in Vendita a Ginosa (TA)

Scopri questo accogliente appartamento situato al terzo piano di un edificio del 1980, nel cuore di Ginosa (TA). Con una superficie commerciale di 80 mq e 75 mq calpestabili, l'immobile è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è in buono stato di conservazione e dispone di tutti i servizi essenziali.

Entrando, sarai accolto da un ampio corridoio-ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende due camere spaziose e un bagno ben tenuto. Due balconi in ottime condizioni offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere della vista.

Nonostante l'assenza di ascensore, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con gas naturale, garantendo comfort tutto l'anno. L'orientamento sud, est e ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Classe energetica G.

Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questa gemma nel cuore di Ginosa!

Caratteristiche specifiche
80 m² commerciali, 75 m² calpestabili
3 locali
1 bagno
Balcone
Buono stato
Orientamento sud, est, ovest
Costruito nel 1980
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato)
Costruzione
3º piano
Senza ascensore

Se quiser saber mais, pode falar com Andrea Merolli.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
3
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
80 m² | comercial 89 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
3
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
80,0 m²

Varanda

Andar
3
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
9,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 95.000
Preço por m²
1.188 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 20/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
DOC_1704010302 1
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