Apartamento T4 via Giorgio Zoega 3, Pisana - Bravetta, Roma

IN TRATTATIVA Ampio Quadrilocale, nel quartiere Bravetta (XII Municipio), posto al piano terra di mq 125 con giardino di mq 134

Prezzo: € 350.000,00

L’immobile si colloca al piano terra di uno stabile in cortina di 5 piani edificato negli anni 60.
L’alloggio si sviluppa su un solo livello e si compone di: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, cameretta, due bagni con finestra e un giardino di 134 mq.
La casa dispone di porta blindata, grate alle finestre, zanzariere e infissi in pvc con vetrocamera
L’esposizione è a Nord/est con discreta luminosità.
L'appartamento è in discrete condizioni manutentive, gli impianti elettrici idrici sono datati ma funzionati. Il riscaldamento è centralizzato con la contabilizzazione del calore, e il livello delle finiture è medio.
Le Spese condominiali ammontano a € 100 mensili comprensive di riscaldamento.

Il punto di forza della casa è la posizione centrale e il giardino.
Tre motivi per comprare una casa con il giardino.
1)Il giardino permette anche di praticare quotidianamente un’attività che genera notevoli benefici fisici e mentali: il giardinaggio. Grazie alla cura delle proprie piante, delle siepi e dell’aspetto complessivo del giardino si rimane sempre in movimento, si mantiene la memoria allenata, si stimola la precisione e si combatte lo stress quotidiano.
2)All’interno della famiglia, chi può beneficiare in assoluto di più di uno spazio esterno come il giardino sono i bambini e gli animali domestici.
3)Infine, godere delle belle giornate mangiando fuori in giardino.

La proprietà gode di una posizione strategica, in una zona ricca di servizi, supermercati, mercato rionale, bar, ristoranti, pizzerie, scuole di ogni ordine e grado, negozi di ogni genere, farmacia, ospedali, istituti di credito, centri sportivi, centri commerciali.

Rimane a pochi passi da Villa Doria Pamphili e I collegamenti sono ottimali, presenti molte linee di autobus pubblici che si diramano in varie direzioni, anche a San Pietro, in prossimità del TRAM 8 che porta in centro, la linea H che arriva alla Stazione ferroviaria di Trastevere e alla Stazione Termini. Vicino anche all’accesso del G.R.A.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale.

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