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Apartamento T3 via Romagna, Cassarello, Senzuno, Salciaina, Follonica

FollonicaVia Romagna
€ 195.000
3 quartos
60 m²
1 casa de banho
Andar 1º
Não Elevador
Varanda
Parcialmente Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 01/10/2024
Descrição

referência: ZCS09

A Follonica, nella servitissima zona di Cassarello, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, che rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare della città.

L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, è pensato per chi cerca una casa pronta da abitare, senza necessità di ulteriori interventi.

L'appartamento si apre su una resede privata, un angolo di tranquillità e riservatezza, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, magari arredandolo con un salottino da esterno o un tavolo per pranzi e cene all'aria aperta.

L'accesso all'abitazione avviene attraverso un cancello che conferisce sicurezza e privacy, rendendo questa resede un valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno esclusivo, dove poter godere della bella stagione.

Entrando nell'appartamento, si viene accolti in un'ampia zona giorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari.

L'angolo cottura, arredato su misura, è stato progettato per massimizzare lo spazio e garantire la massima funzionalità, con elettrodomestici moderni e spazi contenitivi ben organizzati.

Qui, ogni dettaglio è stato studiato per offrire un ambiente confortevole e pratico, dove cucinare diventa un piacere.

Le due camere matrimoniali sono entrambe di generose dimensioni, dotate di ampie finestre che garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata.

Queste stanze sono il rifugio ideale per il riposo, con spazi sufficienti per armadi capienti e ulteriori arredi, in modo da creare un'atmosfera accogliente e rilassante.

La scelta dei materiali e dei colori per le finiture interne è stata fatta con gusto e attenzione, per offrire un ambiente elegante e contemporaneo.

Il bagno, completamente ristrutturato, è un piccolo gioiello di design: spazioso e dotato di un moderno box doccia, con finiture in ceramica di alta qualità e dettagli che rendono l'ambiente raffinato e funzionale.

L'appartamento è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che permette di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze, garantendo un clima confortevole durante tutto l'anno.

L'impianto di condizionamento, presente sia nella zona giorno che nelle camere, assicura un fresco sollievo durante le calde giornate estive.

Gli infissi in doppio vetro PVC di ultima generazione sono un ulteriore elemento che garantisce un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al risparmio energetico e al comfort abitativo.

Le tapparelle elettriche, infine, rappresentano un dettaglio di praticità e modernità che aggiunge valore all'immobile.

A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto all'interno della corte condominiale, un elemento di grande utilità in una zona così centrale e ricca di servizi.

La posizione strategica dell'appartamento, infatti, permette di avere tutto a portata diman
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Mezanino
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
60 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
1
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
60,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 195.000
Preço por m²
3.250 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoF

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