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Apartamento T2 Naviglio Grande 24, Porta Venezia, Brescia

BresciaPorta VeneziaNaviglio Grande
€ 158.000
2 quartos
100 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 23/10/2024
Descrição

referência: 7017

VENDITA NUDA PROPRIETA' - PER INVESTITORI:

A Brescia, zona Porta Venezia in posizione strategica e silenziosa, a due passi dal centro storico, vendiamo NUDA PROPRIETA' di immobile sito al piano terra in contesto di sole 4 unità abitative.

Trattasi di appartamento in antica dimora dei primi anni del '900, con eleganti facciate in stile Liberty, circondata da uno splendido giardino piantumato di 600 mq, suddivisa in quattro abitazioni.

L'immobile, tutto con affaccio sul giardino, originariamente era un trilocale, ed è attualmente composto da un grande soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, un ampio bagno con sanitari sospesi ed un comodo ripostiglio. Completano la proprietà la cantina di 10 mq e il posto auto privato, oltre allo splendido giardino in comune con le atre unità, fruibile in modo ottimale nella parte antistante l'appartamento al piano terra per splendide cene all'aperto.

Gli impianti elettrici e idraulici, la caldaia, i pavimenti, il bagno, gli infissi, le porte interne, il tetto e le facciate sono stati ristrutturati o sostituiti nel 2014.

Il climatizzatore con doppio split in pompa di calore caldo - freddo è stato installato nel 2023. L'appartamento è termo autonomo con caldaia a metano.



Vendere la nuda proprietà significa cedere la proprietà dell'immobile, ma tenendo per sé il diritto di viverci per tutta la vita, per questo motivo l'acquirente potrà acquistare l'immobile ad un prezzo ridotto rispetto al reale valore di mercato, ma non potrà utilizzare l'abitazione nell'immediato.



Le visite all'immobile sono concordabili solo PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO, da concordare con il responsabile incaricato.

Responsabile incaricata: Federica Abeni

Per info: www.benimpre.com – 0300982096 - office@benimpre.com



Guerini RE è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7.

Guerini RE offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la vendita di immobili ad uso residenziale e immobili a reddito residenziali per investitori, oltre a seguire cantieri e operazioni di sviluppo residenziali.

Se quiser saber mais, pode falar com Federica Abeni.

Características
Tipologia
Apartamento | Nua propriedade | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Subterrâneo (-1), rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
100 m²
Quartos
2
Quartos
1
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
1
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição interna
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
75,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
75,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
600,0 m²
Coeficiente
3%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
18,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 158.000
Preço por m²
1.580 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 92/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

98 kWh/m² anoG

Planta
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