Prédio para Venda

// ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // VIALE DELLA PACE: Ubicata in una delle zone più ricercate di Vicenza ed apprezzata per i servizi presenti, vicina all'accesso dell’autostrada di Vicenza Est, della tangenziale, e della Caserma Ederle, siamo a proporre introvabile soluzione indipendente, libera sui quattro lati, sviluppata su tre livelli, avente attualmente un laboratorio al piano terra ed un ufficio ai piani primo e secondo, oltre ad ulteriori vani accessori e scoperti di proprietà esclusiva, tutti ben distinti tra loro.
Al piano terra, l'attuale laboratorio dispone di un vano ad uso ufficio, di un ripostiglio, di un bagno di servizio e di un grande open space, nonché di tutto lo scoperto presente sul retro del fabbricato, una tettoia ed un garage al piano.
Al piano primo, raggiungibile tramite una scala esterna dedicata, è presente l'ufficio, dotato di ottimi spazi, tra cui un locale adibito all'attesa della clientela, il ricevimento, tre uffici privati, un bagno ed archivio. Al piano secondo, attualmente sfruttato come ripostiglio sono presenti un ulteriore servizio ed una terrazza.
Il piano primo attualmente dispone in via esclusiva di uno scoperto frontale all'immobile.
Il complesso è stato recentemente rivisto nella sua struttura e negli esterni, in particolare sono state rifatte tutte le facciate, mentre internamente i locali sono abitabili ma originali dell'epoca costruttiva.
La classe energetica di entrambi gli immobili è in categoria E.
Vi è la possibilità, alla conclusione dei contratti, di poter riportare la soluzione a residenziale. Attualmente il tutto viene venduto locata ad inquilini seri e referenziati, sino al 2026, garantendo un interessante resa!