Apartamento via San Francesco 3, Inarzo

[Rif. DV-7371] A Inarzo, un comune all'interno dell'area protetta della Palude Brabbia, in provincia di Varese, si propone in vendita uno splendido appartamento di 283 mq commerciali, ristrutturato a nuovo e posto al piano terra di un edificio storico del 1860.
Si entra nella corte attraverso un cancello automatico, predisposto con videocitofono, incontrando il patio di pertinenza di 48 mq.
Proseguendo, troviamo un ampio ingresso di circa 22 mq, con soffitti a botte dalla forma a pianta circolare, disposti in tutto l'appartamento. Si presenta un soggiorno di circa 48 mq, molto luminoso grazie alle tre grandi porte finestre in legno a doppio vetro.
Si notano pilastri in pietra con capitello, che, nell'insieme, donano all'ambiente un fascino senza tempo.
Alla fine del soggiorno, troviamo la cucina abitabile di circa 24 mq, anch'essa con grandi porte finestre che danno sulla zona patio di pertinenza, ottimo spazio per condividere un caffè con gli amici.
L'abitazione presenta due camere da letto matrimoniali spaziose, di circa 22 mq ciascuna e due camere da letto di circa 20 mq, una delle quali adibita a sala giochi e relax. Completano la proprietà due bagni di 12 mq ciascuno, uno dei quali con zona lavanderia.
Tra i comfort dell'appartamento, ricordiamo la porta blindata, la predisposizione della canna fumaria per il caminetto, una stufa e il riscaldamento autonomo con due caldaie a condensazione, una per la zona giorno e l'altra per la zona notte.
L'immobile è stato ristrutturato da due anni e gli impianti sono a normativa vigente. Inoltre, il patio esterno, permette due posti auto all'aperto.
Per finire, una cantina di 33 mq autonoma, completa l'offerta, rappresentando uno spazio indicato anche per gli appassionati di enologia e prodotti tipici alimentari.

Ci troviamo nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, farmacie, cartolerie, vari ristoranti e bar. Inoltre, sono presenti un campetto da basket, da calcio e un delizioso parchetto per i bimbi.
Di fronte all'immobile è disponibile la fermata delle autolinee varesine n23 e, a 15 minuti d'auto, si propone l'incantevole lago di Varese, con l'imbarco di Bodio Lomnago, ottimo per fare delle passeggiate con i nostri migliori amici a quattro zampe e non.
Per gli amanti degli animali incontriamo la Fattoria Pasqué, nel comune di Casale Litta, sulle verdi colline che circondano il lago di Varese, mentre per gli amanti del birdwatching, Inarzo é ideale in quanto all'interno della zona protetta Palude Brabbia.