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Apartamento T4 via Alfonso Artiaco, Pozzuoli Alta, Pozzuoli

PozzuoliVia Alfonso Artiaco
€ 355.000
4 quartos
168 m²
2 casas de banho
Andar r/c
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 13/11/2024
Descrição

referência: 60959529

Elegante Appartamento in Vendita a Pozzuoli Alta
Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica nel cuore di Pozzuoli Alta, precisamente in Via Alfonso Artiaco. Questa posizione strategica offre facile accesso alla tangenziale di Via Campana, alla metropolitana della zona Solfatara e al nuovo tunnel che collega Pozzuoli Porto, rendendolo un punto nevralgico per la mobilità e il comfort.
L'appartamento, situato al piano terra, si distingue per la sua ampia quadratura e la doppia esposizione, regalando luce naturale agli ambienti. L'immobile è composto da un ingresso accogliente, un ampio salone, un disimpegno, tre camere da letto, due eleganti bagni e una cucina abitabile.
Un'insigne peculiarità di questa proprietà è rappresentata dai due terrazzi, uno antistante e uno retrostante, che insieme offrono una superficie totale di circa 150 mq, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. A completare l'offerta, un giardino esclusivo di circa 70 mq, ideale per gli amanti della natura e degli spazi verdi.
L'interno dell'appartamento si presenta in discrete condizioni abitative, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. È dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori d'aria caldo/freddo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
L'immobile è situato all'interno di uno stabile di edilizia privata recentemente ristrutturato, a conferma dell'ottima cura dell'edificio e delle sue parti comuni. Le spese condominiali sono contenute, circa 38,00 euro mensili, e vi è la possibilità di parcheggi privati a pagamento nelle immediate vicinanze.
Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa dimora in una delle zone più ricercate di Pozzuoli. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Se quiser saber mais, pode falar com Tecnocasa Arco Felice.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
168 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
116,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
116,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
45,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
7,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 355.000
Preço por m²
2.113 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 38/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

175 kWh/m² anoG

Planta
PIANTINA
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