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Vila familiar via Alfredo Catalani 18, Centro, Bra

BraVia Alfredo Catalani
€ 330.000
5+ quartos
179 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 30/09/2024
Descrição

referência: EK-114924787

Bra, in zona verdeggiante, alle porte del centro storico, in contesto di sole ville con carattere signorile, proponiamo in vendita soluzione unifamiliare con metratura di facile gestione disposta su due livelli fuori terra.
L'immobile, libero su 4 lati, si presenta in uno stato di fatto molto buono con qualche intervento di bassa entità per dare nuova vita alla casa.
Ingresso su zona ampia zona giorno living con cucina a vista, sala da pranzo e salotto, disimpegno, wc e ingresso al box auto singolo con portone basculante automatizzato, tramite scale interne si sale al luminoso primo piano dotato di 3 camere da letto di cui la padronale con bagno privato, ambiente libreria comune ai 3 vani, disimpegno con wc e sfogo su terrazzo.
Al piano terreno la soluzione si arricchisce di una zona esterna completamente cintata, pavimentata e divisa in cortiletto, zona barbecue e scale di collegamento al terrazzo soprastante.
Di proprietà piccola striscia di terra adibita a giardino, molto comoda per gli amici a 4 zampe.
Ambente confortevole e ottima disposizione degli spazi.
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
179 m² | comercial 191 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
85,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
85,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
85,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
85,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
18,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
9,0 m²

Externo

Andar
Rés-do-chão
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
8,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
4,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 330.000
Preço por m²
1.844 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 2.000/ano
Eficiência energética
  • Estado

    Bom / Habitável
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio/quente
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
Planta
Immagine 2024-09-30 093450
Immagine 2024-09-30 093547
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