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Balcone
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Vista
Cucina
Cucina
Cucina
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Bagno
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Interno appartamento
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Camera da letto
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Zona
Facciata
Facciata
Terreno
Giardino
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Salone
Salone
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Apartamento T2 via Giuseppe Aiana 19, Elmas

ElmasVia Giuseppe Aiana
€ 187.000
2 quartos
108 m²
2 casas de banho
Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 03/10/2024
Descrição

referência: EK-114900275

In moderna palazzina a poca distanza dall'ingresso di Elmas, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trivano situato al primo piano con ascensore. Con una superficie calpestabile netta di circa 95 mq, questa residenza offre un ambiente spazioso e accogliente.

Caratterizzato da un luminoso soggiorno, una cucina separata con accesso diretto alla spaziosa veranda, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), due bagni e un ampio balcone, questo appartamento è ideale per chi cerca il comfort e la funzionalità in un ambiente moderno.

Attualmente locato fino a gennaio 2028 con un inquilino affidabile, questo investimento offre una buona rendita, con la possibilità di liberare l'unità in anticipo. Completamente climatizzato con fancoil, dispone anche di un posto auto coperto in autorimessa e una cantina.

Situato strategicamente a soli 10 minuti dal centro di Cagliari, l'appartamento è ben collegato a tutti i principali servizi del quartiere, rendendolo perfetto sia per investitori che per chi cerca una casa da vivere.

Classe Energetica in fase di definizione.

Prenota subito la tua visita per scoprire questa eccellente opportunità!

Nota: Non si risponde a messaggi privi di generalità e numero di telefono.

Se quiser saber mais, pode falar com Rodolfo Pavan.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
Subterrâneo (-1), 1
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
108 m²
Quartos
2
Quartos
2
Cozinha
Cozinha semi-habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, de ar, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
102,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
102,0 m²

Estacionamento

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
12,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
8,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 187.000
Preço por m²
1.731 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 83/mês
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2010
  • Estado

    Bom / Habitável
  • Aquecimento

    Individualizado, de ar, alimentado com bomba de calor
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio/quente
Planta
piantina
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