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Interno appartamento
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Cucina
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Interno appartamento
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Bagno
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Apartamento via Vela Latina, Centro, Stintino

StintinoVia Vela Latina
€ 475.000
5 quartos
115 m²
2 casas de banho
Andar 1
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 27/09/2024
Descrição

referência: La Casa sul Porticciolo di Stintino

Stintino
Nella Bellissima Localita' di Tanca Manna, in una strepitosa posizione, splendido Appartamento di Lusso posto all'interno di un Elegante Villa Quadrifamigliare.Il Panoramicissimo Appartartamento di 115 mq circa oltre a 35 mq di godibili Terrazze Vista Mare, e' composto da un piano Primo con un luminosissimo Living con Soggiorno e cucina abitabile che si affacciano sulla Terrazza coperta di 30 mq con incantevole Vista Mare sul Porto e sul paese, una camera Matrimoniale, disimpegno e Bagno. Al Piano intermedio troviamo un disimpegno/Ripostiglio, una cabina armadi e un balcone di 5 mq con vista paese e porticciolo, al piano secondo mansardato con abitabilita' un Disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno, una lavanderia, una soffitta e un sottotetto.
Lo stato dell' appartamento e' da considerarsi "Par al Nuovo" e questo grazie alla scelta dei materiali di pregio tipicamente Sardi (Rivestimenti vari, pavimenti etc). La casa e' interamente Climatizzata Caldo/Freddo, cosi come tutti i serramenti sono dotati di doppi vetri. L'appartamento così realizzato è una delle diverse rappresentazioni dello stile e del gusto italiano : lo stile mediterraneo. La percezione che si ha quando si pensa allo stile mediterraneo è di assoluto relax e benessere, immerso con la vista panoramica e paesaggistica, quasi a continuazione di essa.A completare il tutto, la scelta di colori chiari e tenui delle pareti, arredamenti, porte interne bianche (legno laccate) con il contrasto, ma raffinato, soffitto con travi in legno a vista che aggiungono calore e tipicità a tutto l'ambiente. Inoltre, la scelta di un pavimento di alta qualità, conferisce una sensazione di continuità visuale dando un unico impatto visivo ad un interessante e armonioso effetto "total look" tra gli spazi interni ed esterni della casa di raffinata atmosfera ed eleganza esaltata, anche, dalla grande luminosità che contraddistingue l'alloggio. I rivestimenti in Ceramica Sarda, tipica e smaltata , sia dei bagni che della cucina, il Marmo di Orosei utilizzato sia nel top mobile cucina, top mobile lavabo bagno, davanzali, soglie, e alzate scale e gradini interni conferiscono quella tipicità dello stile esclusivo mediterraneo sardo.

L' appartamento puo' essere acquistato comprensivo di arredo (da quantificare a parte)previo accordo con la Proprieta'.

Le Spese condominiali sono Pari a 40 euro Mensili circa, mentre la Rendita Catastale e' pari a 836,36
Nessun Problema per i Parcheggi che si trovano sempre e a pochi passi da casa.Immobile di rarissima reperibilita' sul Mercato in quanto all' Eccelsa posizione (Pochi passi dai servizi e dal Mare) e all'assoluta e Ottima qualita' dei materiali utilizzati.

Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari

Se quiser saber mais, pode falar com Gianmarco Bozzia.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
115 m² | comercial 125 m²
Quartos
5
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, de ar, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Jardim privado e comum
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
115,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
115,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
9,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
5,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
1,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 475.000
Preço por m²
4.130 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 40/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
xxl
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