Vila familiar Contrada Padulo 10, Castorano

Nella campagna marchigiana a 5 Km dallo splendido borgo di Offida, a 6 km dalla superstrada Ascoli-Mare e a 20 km dal mare di San Benedetto del Tronto si vende villa singola di nuova costruzione (anno 2020).

La villa è realizzata interamente in legno con criteri Antisismici.

Classe energetica massima A4 (edificio ad energia quasi zero).
Vi è installato un impianto fotovoltaico da 6 KW con accumulo di 5 KW.

E' caratterizzata da un panorama mozzafiato che va dal borgo di Offida al Monte Ascensione, dall'intero skyline dei monti Sibillini ai monti Gemelli fino ad arrivare al massiccio del Gran Sasso e, nelle giornate più nitide, quello della Maiella.

L'ottima esposizione permette all'impianto fotovoltaico di garantire la totale autonomia energetica: d'estate le pompe di calore climatizzano gli ambienti, d'inverno non sono mai state utilizzate per riscaldamento in quanto la temperatura interna non scende sotto i 18°, anche nelle giornate più rigide. L'eventuale accensione della stufa a legna per qualche ora porta l'ambiente a superare in pochi minuti i 25/26 gradi mantenendo le temperature più che confortevoli per 24/48 ore.

Tutti gli elettrodomestici attingono dall'impianto FV e con un uso corretto il costo dell'energia è irrisorio. In quattro anni è stato di circa 100 euro anno, canone rai compreso!!!
In sintesi, 22/23 gradi tutto l'anno spendendo solo qualche decina di euro in bollette!!!

La villa si sviluppa su due livelli: piano terra di circa 95 mq composto da ampia zona giorno con cucina a vista, camera e bagno. Sullo stesso livello una cantina eventualmente comunicante con la zona giorno.
Al primo piano si accede tramite scala interna e si compone di un bagno, una camera matrimoniale, una singola ed un'ampia zona soppalco a vista, che può essere eventualmente chiusa per ricavarne la quarta camera da letto.
Vi è inoltre la possibilità di ampliare ulteriormente la parte soppalcata.
Tutti gli infissi sono in PVC con doppio vetro, sportelloni esterni in legno e portoncino di ingresso blindato.

Nel giardino di circa 3000 mq, completamente recintato con doppio ingresso carrabile e doppio pedonale, è possibile l'installazione di una piscina anche di grandi dimensioni.
Oltre a numerose piante ad alto fusto (pini marittimi, cedri, cipressi, lecci) vi sono numerosi alberi da frutto e 25 ulivi ultra decennali.
Sono inoltre presenti tre box per rimessa attrezzi di cui due in legno
L'acqua piovana raccolta dal tetto è convogliata in una cisterna da 140 q.li dalla quale si dirama una linea con numerosi punti di presa d'acqua in tutto il perimetro del giardino.

Completa la proprietà un terreno agricolo adiacente di circa 6.000 mq, suddiviso in comodi terrazzamenti serviti dalla linea idrica collegata all'impianto centrale di irrigazione.

Possibilità di acquisto di ulteriore terreno adiacente con prezzo da computare a parte.

No Agenzie. Compravendita senza costi di agenzia.