Facciata
Facciata
Giardino
Soggiorno
Soggiorno
Veranda
Veranda
Veranda
Giardino
Studio
Studio
Soppalco
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Cucina
Soggiorno
Ambiente
Ambiente
Ambiente
Bagno
Ambiente
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Ambiente
Ambiente
Cucina
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Ambiente
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Disimpegno
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Disimpegno
Camera da letto
Studio
Bagno
Soffitta
Soffitta
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Veranda
Veranda
Veranda
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Viste
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Viste
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Facciata
1/63
Facciata
Giardino
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Villa multi-familiar via Napoleona 15, Camerlata - Rebbio, Como

ComoCamerlata - RebbioVia Napoleona
€ 990.000
5+ quartos
900 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 27/09/2024
Descrição

referência: EK-114882887

A pochi minuti di distanza dal centro storico della città di Como e dal suo famoso lungo lago, rinomata città turistica internazionale, sorge questa palazzina di quattro unità abitative, ulteriormente frazionabili, con garage doppio e ampio giardino.
Disposta su più piani gli appartamenti sono collegati tra loro con una comoda scala e sono tutti della medesima grandezza di circa 220 metri quadri cadauno
Si accede alla proprietà con un cancello elettrico che si apre sul grande giardino finemente piantumato, qui troviamo numerosi posti auto, un garage doppio e una costruzione che una volta ristrutturata può essere trasformata o in ulteriore autorimessa o in una dependance.
Tutti i piani presenti nella casa hanno almeno tre camere da letto e doppi bagni, ampi soggiorni e cucine abitabili, i soffitti molto alti e le numerose finestre rendono ogni singolo piano estremamente luminoso e silenzioso.
All’ultimo piano troviamo un solaio che una volta ristrutturato può essere trasformato in un ulteriore appartamento; sono presenti inoltre ampie cantine di notevole altezza.
Questa palazzina risulta ideale per un investimento a medio lungo termine. Gli affitti tradizionali e soprattutto quelli turistici sono infatti sempre più richiesti in questa zona della città ormai diventata una delle mete più ricercate dai turisti che affollano il lago di Como durante tutto l’anno.
Características
Tipologia
Villa multi-familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Subterrâneo (-1), rés-do-chão, de 1 a 3
Andares do Edifício
5
Elevador
Não
Superfície
900 m²
Quartos
5+
Quartos
9
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 5 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Sótão
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
220,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
220,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
221,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
221,0 m²

Habitação

Andar
2
Superfície
210,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
210,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.300,0 m²
Coeficiente
3.2%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
41,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
49,5 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
24,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
28,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
7,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
21,0 m²
Coeficiente
80%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
16,0 m²

Sótão

Andar
3
Superfície
200,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
60,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
300,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
75,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
40%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
24,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 990.000
Preço por m²
1.100 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
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