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ascensore
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soggiorno
soggiorno
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Apartamento T3 viale Luciano Manara, Abissinia, Riccione

RiccioneAbissiniaViale Luciano Manara
€ 599.000
3 quartos
112 m²
2 casas de banho
Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 27/09/2024
Descrição

referência: EK-114882359

ESCLUSIVA, Nuova unità a 200 metri dal mare, unico appartamento al piano, libero su 4 lati!

Nuova palazzina con soli 4 appartamenti. Soluzioni in alta classe energetica, con pannelli solari e riscaldamento a pavimento.
CON ASCENSORE. Possibilità detrazioni fiscali entro il 2024.
Totalmente arredato a nuovo, con ogni comfort, pronto ad essere abitato!

IMMOBILE AL PIANO PRIMO :
Soggiorno con angolo cottura - Due camere -Due bagni - Balconi - Terrazzi - Posto Auto scoperto - Posto auto interrato coperto.

UBICAZIONE:
Zona Terme - Abissinia.
A 200 metri dal mare.

FABBRICATO:
Nuova Costruzione.
Fine lavori Ottobre 2023.
Pronta Consegna.

NOTE:
Ampio terrazzo di 45 mq.
Totalmente arredato a nuovo, con ogni comfort, pronto ad essere abitato!
Pannelli Solari.
Cappotto termico.
Predisposizione impianto climatizzazione.
Riscaldamento a pavimento .
Importante intervento antisismico.
ASCENSORE.
Posto auto di proprietà sotto l'abitazione.
SECONDO POSTO auto interrato sul lungomare a pochi passi dalla spiaggia, accessibile da ascensore e controllato da telecamere di sicurezza.
POSSIBILITA' DETRAZIONI FISCALI SULL'ACQUISTO PER IL 2024!

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al cell: 333.9619191 // 334.2335313 // Tell : 0541.1832297

Se quiser saber mais, pode falar com Riccardo Dragoni.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Subterrâneo (-1), rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
4
Elevador
Sim
Superfície
112 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a gás
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro triplo / PVC
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv centralizado
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
77,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
77,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
45,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
22,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
12,5 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
6,0 m²

Estacionamento

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
12,5 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
6,0 m²
Status das obras
Informações de preço
Preço
€ 599.000
Preço por m²
5.348 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 60/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA3

Planta
Immagine 2024-09-27 163722
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