Apartamento T3 via Mentana 23, Borghi, Como

In via Mentana disponibili 4 nuove unità: due bilocali e due trilocali.
Gli appartamenti si trovano al piano rialzato, distanti rispetto alla strada. Godono di uno splendido affaccio sul giardino piantumato e ben curato che fornisce adeguata privacy.
Agli appuntamenti sarà possibile visionare insieme gli immobili disponibili e sarà mostrato il capitolato scelto.
Vendono privati, no società, si applicano quindi imposte d’acquisto sul valore catastale del 2% o 9%.
Ideale come investimento per essere messi a reddito. NO BNB, non è consentito dal condominio!

Bilocale
Con ingresso di sicurezza, si accede all’area living con cucina a vista.
Una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno completano l’appartamento.
All’ingresso è stato pensato un ampio spazio armadiatura per contenere cappottiera, lavatrice ed asciugatrice, oltre al boiler.
L’appartamento ha riscaldamento a pavimento con contacalorie consumo.

Trilocale
Con ingresso di sicurezza, si accede all’area living con cucina a vista.
Una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno completano l’appartamento.
All’ingresso è stato pensato un ampio spazio armadiatura per contenere cappottiera, lavatrice ed asciugatrice, oltre al boiler.
L’appartamento ha riscaldamento a pavimento con contacalorie consumo.

Lavori
Nella fattispecie i lavori eseguiti comprendono:
Riscaldamento a pavimento
Cappotto termico interno verticale ed orizzontale.
Nuovi serramenti fonoassorbenti Finextra
Tapparelle in alluminio motorizzate
Porta blindata Finextra
Classe energetica presunta: A
Con la lana di roccia sono state isolate le pareti confinanti degli appartamenti, in modo da garantire adeguata fonoassorbenza tra i locali.

Posizione
Nel pittoresco quartiere di Como Borghi, a pochi passi dalle mura medievali del centro storico di Como e a due minuti a piedi dalla stazione Nord Como-Milano Cadorna.
Buona esposizione solare durante tutto l’arco della giornata, grazie anche alle ampie vetrate.
In un contesto molto verde, infatti il parco condominiale che circonda gli appartamenti si presenta molto ben curato e ricco di flora.
Nelle immediate vicinanze il quartiere offre tutti i servizi principali (supermercati, mercato orto-frutticolo, farmacie, scuole, ristoranti-pizzerie, panificio, bar tabacchi….) il che consente di potersi muovere a piedi.
Il Duomo di Como ed il lago distano circa 15 minuti a piedi.