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Apartamento T2 traversa II degli Orefici 10, Borgo Orefici, Nápoles

NápolesBorgo OreficiTraversa II degli Orefici
€ 209.000
2 quartos
65 m²
1 casa de banho
Andar 5
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 19/11/2024
Descrição

referência: 60957521

ADZ. CORSO UMBERTO - SECONDA TRAVERSA A GLI OREFICI. 

 
Nel cuore pulsante del centro storico di Napoli, a pochi passi dal Corso Umberto e da Via Marina, precisamente in Seconda Traversa degli Orefici, proponiamo in vendita una raffinata soluzione di circa 65 mq, situata al quinto e ultimo piano di un  edificio d'epoca in tufo senza ascensore.
 
L'immobile è arricchito da tre splendidi terrazzi: due a livello e uno di copertura con accesso esclusivo, che offrono una vista mozzafiato sul Golfo di Napoli e sulla Certosa di San Martino.
 
L'appartamento si apre su un luminoso ingresso che conduce a un ampio e accogliente soggiorno living con angolo cucina, valorizzato da un incantevole camino in pietra e travi in legno a vista, elementi che aggiungono fascino e carattere agli spazi. La zona notte comprende una spaziosa e luminosa camera matrimoniale con una grande vetrata, che consente l'accesso al terrazzo, e un bagno.
 
La soluzione si distingue per la sua straordinaria luminosità, grazie alla posizione privilegiata al piano alto, che permette di godere di ampi punti luce in ogni ambiente, creando un'atmosfera vivace e accogliente, ideale per chi cerca un rifugio urbano di charme.
 
La posizione è davvero invidiabile: situata in una delle zone più centrali e dinamiche della città, a pochi passi dal porto, dal cuore storico di Napoli e dall'Università Federico II, una delle principali università della città. Questa vicinanza la rende particolarmente interessante anche per chi cerca una soluzione da destinare a investimento per studenti, grazie alla presenza di numerosi collegamenti pubblici e servizi nelle vicinanze. È perfetta per chi desidera vivere la città in tutto il suo splendore, con ogni servizio a portata di mano. 

La vicinanza ai mezzi pubblici, alle scuole e alle numerose attività commerciali, insieme alla presenza dell'università, che contribuiscono a una qualità della vita eccellente e a una continua domanda di immobili in locazione rende l'immobile un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro e altamente redditizio, con un forte potenziale di valorizzazione nel tempo.

 VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO al numero 081.187.02.804 (anche whatsapp) o se più si preferisce all'indirizzo di posta elettronica Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' />UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA.

Se quiser saber mais, pode falar com Gennaro Brescia ..

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade económica
Contrato
Venda
Andar
5
Andares do Edifício
5
Elevador
Não
Superfície
65 m²
Quartos
2
Quartos
1
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Ar condicionado
Ar condicionado
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Outro

Andar
5
Superfície
65,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
65,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 209.000
Preço por m²
3.215 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

175 kWh/m² anoG

Planta
piantina
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