Vila familiar Strada San Giovanni, Ospedale, Sanremo

**Casa Indipendente su Due Livelli in Vendita in zona San Giovanni**

Scopri questa affascinante casa indipendente, situata in una posizione privilegiata e soleggiata, con un incantevole scorcio di vista mare. Ben mantenuta, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e il comfort moderno.

Al piano seminterrato, troverai un monolocale con bagno, ideale per ospiti o come spazio privato. Inoltre, due cantine e un vuoto tecnico offrono ampio spazio per lo stoccaggio. Al piano terra, la casa dispone di due camere da letto, una sala accogliente, una cucina funzionale e un terrazzo dove potrai goderti momenti di relax all'aperto.

La proprietà si estende su un terreno di circa 5400 metri quadrati, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio verde privato. L'ampia zona parcheggio può ospitare comodamente 3/4 auto, rendendo questa casa ideale per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti.

Con una superficie commerciale di 90 m² e una superficie calpestabile di 78 m², la casa offre 4 locali e 2 bagni. L'orientamento della casa (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce una luminosità naturale in ogni angolo.

Classe energetica F con un consumo di energia di 263,40 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa indipendente che combina storia, comfort e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!