ESTERNO
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ESTERNO
GARAGE
ESTERNO
ESTERNO
INGRESSO
SOGGIORNO CUCINA
Stanza non arredata
CAMERA DA LETTO
RIPOSTIGLIO
BAGNO
BAGNO
CAMERA DA LETTO
CAMERA DA LETTO
DISIMPEGNO
STUDIO
STUDIO
STUDIO
STUDIO
VANO TECNICO
DETTAGLI
DISIMPEGNO
TERRAZZO
DETTAGLI
CUCINA
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
VISTE
CUCINA
CAMERA DA LETTO
CAMERA DA LETTO
BAGNO
BAGNO
BAGNO
DISIMPEGNO
CAMERA DA LETTO
CAMERA DA LETTO
CAMERA DA LETTO
DETTAGLI
VISTE
VISTE
ESTERNO
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ESTERNO
ESTERNO
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Vila familiar via Rosetta Pampanini 121, Corbola

CorbolaVia Rosetta Pampanini
€ 185.000
5+ quartos
377 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 28/09/2024
Descrição

referência: 22105

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre, in esclusiva di vendita, interessante villa unifamiliare caratterizzata da generosi spazi e situata in posizione centralissima nel Comune di Corbola (Ro).
L'abitazione è disposta su due livelli fuori terra ed è attualmente suddivisa in due appartamenti comunicanti dall'interno. Al piano terra ci accoglie sul fronte un bel portico dove troviamo il comodo ingresso principale della casa, si susseguono poi il soggiorno con angolo cottura, le due camere da letto, una stanza ad uso ripostiglio, un bagno e un disimpegno che conduce ad un'altra stanza (studio) con il proprio ingresso indipendente ed un' ampia cantina. Dalla scala interna si raggiunge il piano superiore composto da un disimpegno, un grande terrazzo, un comodo soggiorno ed una cucina semi abitabile che condividono un poggiolo, un corridoio nella zona notte con due camere da letto ed un bagno.
Sul retro è presente anche un garage di 16 mq in corpo staccato e l'intera proprietà è circondata da un'ampia area cortiliva di ca. 1000 mq.
L'abitazione nasce parzialmente in tempi antecedenti al 1967 per poi essere ampliata e ristrutturata tra gli anni '70 e '80. Nel '96 è stata rifatta a nuovo la copertura del tetto, con sostituzione delle grondaie, e nel 2012 sono state eseguite ulteriori opere di manutenzione straordinaria e di risanamento conservativo del corpo principale, riguardanti la copertura, le pareti, gli impianti tecnologici e le superfici esterne. Infine, in tempi più recenti, è stata sistemata anche la copertura della parte accessoria ad uso cantina.
L'abitazione si presenta ad oggi in buon stato conservativo ed è già abitabile attraverso piccole opere di manutenzione ordinaria. Diversamente, con eventuali interventi di ristrutturazione più importanti l'immobile potrebbe diventare un'abitazione signorile degna di nota.
Trattasi di una proprietà molto versatile in quanto si adatta ad essere utilizzata interamente come abitazione singola, così come può essere condivisa da due nuclei familiari o, ancora, potrebbe essere adibito il piano inferiore ad uso lavorativo (ufficio, negozio) ed il piano superiore ad uso abitativo.

Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com
Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996.

Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione.
La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3.

Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa.

Vi aspettiamo!

Se quiser saber mais, pode falar com Davide Giollo.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
377 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
266,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
266,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
16,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
8,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.030,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
103,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 185.000
Preço por m²
491 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 1.000/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

349.54 kWh/m² anoG

Planta
PLN_PT
PLN_1P
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