Vila geminada via bucarest 13/b, Genneruxi, Cagliari

In contesto signorile e residenziale, caratterizzato da privacy e tranquillità VENDESI villa bifamiliare nel quartiere di Genneruxi a Cagliari. La villa è disposta su tre livelli, di cui due fuori terra e un piano seminterrato molto luminoso, ed è impreziosita da un giardino su tre lati, per una totale di superficie interna calpestabile sui tre livelli di 195mq oltre 250mq di giardino. Internamente la villa dispone di un piacevole e accogliente ingresso che dà verso un ampio vano su doppio livello, adibito a soggiorno e pranzo, una cucina, uno studio e una veranda coperta. Al primo piano completano la zona residenziale tre ampie camere da letto, una cabina armadio, due bagni e tre verande. I vari livelli sono collegati da una comoda scala interna in legno che consente l'accesso al piano scantinato, raggiungibile peraltro anche dal cortile esterno, ove è presente una zona rustica attrezzata con camino oltre a cantina e diversi altri vani ad uso sgombero, ripostiglio e lavanderia. L'accesso al giardino avviene attraverso un comodo cancello carrabile motorizzato, separato da quello pedonale; le finiture interne sono quelle originarie pertanto l'immobile necessità di un ristrutturazione completa interna ed esterna. Nella vendita è compreso il progetto di ristrutturazione completo, eseguito da noto studio di architettura e design di Cagliari, corredato di nuova distribuzione interna, arredi giardino con piscina, schema impianti e bagni, abaco infissi, progetto demolizioni e ricostruzioni. La villa è situata in una zona appartata e tranquilla, vicina a scuole, ospedali, ai servizi di trasporto pubblico e impianti sportivi e campi da gioco; insomma una dimora ideale per chi ama la tranquillità, la riservatezza, il silenzio, la vicinanza a zone verdi, gli spazi aperti; il tutto a pochi minuti dal centro della città! Rif. PM200