Interno appartamento
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Salone
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Cucina
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Stanza non arredata
Stanza arredata
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Interno palazzo
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Camera da letto
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Box auto
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Interno appartamento
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Vivenda familiar via di Cortenuova, 21, Pontorme - Cortenuova, Empoli

EmpoliPontorme - CortenuovaVia di Cortenuova,
€ 340.000
5+ quartos
236 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 25/09/2024
Descrição

referência: PC198

EMPOLI
- ESCLUSIVA -
In vendita terratetto libero su tre lati, con resede privato, giardino e spazioso garage esterno, situato in zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile, dalle dimensioni generose, si sviluppa su due livelli ed è ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari.

Al piano terra, la proprietà offre una grande zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto all' esterno, e una stanza versatile che può essere utilizzata come studio, secondo salotto, o ulteriore camera e bagno. Gli spazi sono luminosi e ben organizzati, con la possibilità di creare un'atmosfera accogliente e funzionale, perfetta per la vita quotidiana.

Al primo piano, con accesso dalla bella scala in marmo nel'ingresso principale troviamo la zona notte composta da quattro grandi camere matrimoniali, tutte ben illuminate di cui due con balcone, un bagno finestrato, un ripostiglio e accesso alla grande soffitta.

L'immobile richiede interventi di riammodernamento, ma offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli interni. La disposizione classica degli spazi e le ampie metrature permettono di adattare la casa a diverse esigenze abitative, rendendola perfetta anche per due famiglie che cercano indipendenza o per chi cerca ampi spazi per vivere comodamente.

All'esterno, la proprietà è completata da un ampio garage, che può essere trasformato e sfruttato in una comoda dependance indipendente, grazie alla presenza di un bagno già esistente. Questo spazio aggiuntivo offre molteplici possibilità di utilizzo, come stanza per gli ospiti, studio privato o area per il tempo libero. Inoltre, il garage dispone di una terrazza sul tetto, ideale per essere usata come spazio all'aperto.

La proprietà si trova in una zona residenziale molto tranquilla, ideale per chi cerca un ambiente sereno e familiare, ma con tutti i servizi a breve distanza, come scuole, negozi e trasporti pubblici. La posizione privilegiata consente di vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.

Un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e da personalizzare, con ampi spazi sia interni che esterni, in una delle zone più apprezzate della città.

9 vani
4 camere matrimoniali
2 balconi
1 terrazza
35 mq garage
190 mq abitazione

Prezzo richiesto 340.000 euro
Il riferimento dell'annuncio è PC198, Classe Energetica “in elaborazione”.

L’indicazione dell’indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente.

Se quiser saber mais, pode falar com Gianmarco Schiavetti.

Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
236 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / madeira
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
190,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
190,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
15,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
35,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
17,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
45,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
13,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 340.000
Preço por m²
1.441 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 300/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
PLANIMETRIA PIANO TERRA 1
PLANIMETRIA PIANO PRIMO 1
PLANIMETRIA GARAGE 1
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