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Apartamento via Roncate, Villa Aprica, Como

ComoVilla ApricaVia Roncate
€ 1.250.000
5 quartos
258 m²
3 casas de banho
Andar -2 - r/c
Luxo
Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 27/09/2024
Descrição

referência: PD5-A2_b

Como Cardina, situata in una posizione riservata sulla verde collina che sovrasta Como e il primo bacino del lago, ospita un nuovo esclusivo complesso residenziale composto da cinque unità, ciascuna dotata di giardini e terrazzi con vista panoramica.
Questo spazioso e luminoso appartamento offre tre camere da letto, due bagni, una lavanderia, un soggiorno con zona pranzo e terrazzo con vista lago.
Inoltre, dispone di un piano seminterrato di 73 mq con accesso diretto al giardino privato di 350 mq, uno spazio unico e perfettamente integrato con l'ambiente circostante.
Le ampie vetrate e l'esposizione a sud garantiscono luminosità e una vista eccezionale in ogni stagione.
Il progetto, che rappresenta l'ultimo intervento immobiliare nell'area di Cardina, prevede la realizzazione di cinque lussuosi appartamenti in armonia con la natura e l'ambiente circostante, grazie agli elevati standard qualitativi della costruzione e dei materiali utilizzati.
Le abitazioni esclusive, dotate di terrazzi abitabili e grandi vetrate con vista su Como e il primo bacino del lago, offrono i più moderni comfort e un eccellente isolamento termico e acustico.
Al piano interrato della palazzina sono disponibili garage doppi.
Visita il sito pisanidossi5.com e il virtual tour

Maggiori informazioni in ufficio, al numero 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o via email all'indirizzo info @ patiorealestate.com

Patio Real Estate è uno studio immobiliare che opera in città da oltre dieci anni e che persegue una filosofia di lavoro incentrata sul Cliente, sulle sue esigenze e sul percorso necessario da affrontare nel mercato attuale, sia esso rivolto alla vendita o all’acquisto.
Il Cliente viene accompagnato ed assistito nelle varie fasi della trattativa, ricevendo in questo modo consulenza e sostegno per qualsiasi esigenza si presenti.

Como è una città turistica che si trova in prossimità del confine svizzero oltre ad essere a pochi chilometri da Milano, Lugano e dai principali aeroporti internazionali che la servono. Servono infatti solamente trenta minuti per raggiungere lo scalo internazionale di Milano Malpensa, un’ora per Linate ed Orio al serio.
Como è una città di origine romanica adagiata sulle sponde del lago che ne prende il nome e che è conosciuto in tutto il mondo per la bellezza ed il fascino delle sue sponde, caratterizzate da verdi e rigogliose montagne che si tuffano nelle acque di scure e limpide del lago.
Oltre a Como altre favolose e rinomate località si affacciano sulle sponde del lago. Troviamo ad esempio Cernobbio, a soli quattro chilometri dal capoluogo, che costituisce la sede di prestigiosissime ville storiche, divenute nel corso di secoli hotel di lusso (Villa d’Este), favolose location per meeting internazionali e lussuose manifestazioni (Villa Erba), oppure rimaste di proprietà e di utilizzo privati (Villa Pizzo,…). Menaggio, Tremezzo, Bellagio, Torno sono solo alcuni degli affascinanti borghi che caratterizzano le sponde del nostro bellissimo

Se quiser saber mais, pode falar com Luca Ungari.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Andar
De sótão a rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
258 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Centralizado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Taberna
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
142,2 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
142,0 m²

Habitação

Andar
Sótão
Superfície
73,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
73,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
24,4 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
7,0 m²

Jardim

Andar
Sótão
Superfície
356,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
35,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.250.000
Preço por m²
4.845 €/m²
New
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA2

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