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Vila familiar viale Odorico da Pordenone 54, Nuovalucello - Leonardo Da Vinci, Katania

KataniaNuovalucello - Leonardo Da VinciViale Odorico da Pordenone
€ 1.250.000
5+ quartos
654 m²
3+ casas de banho
Luxo
Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 24/09/2024
Descrição

referência: Prestigiosa Storica Villa Stile Liberty – Circonvallazione

Vendiamo Prestigiosa Villa Storica in Stile Liberty – Circonvallazione, Parco Gioeni, Catania
Una straordinaria opportunità per vivere in una villa esclusiva e storica risalente agli inizi del Novecento, situata in una delle zone più ricercate di Catania, lungo la Circonvallazione e a pochi passi dal rinomato Parco Gioeni e dalla vivace Via Etnea.
Questa maestosa villa singola, in perfetto stile liberty, si estende su una superficie interna di circa 500 mq,(da ristrutturare) distribuita su tre livelli con ampie terrazze livello. Dotata di doppi ingressi su due strade parallele, offre la massima comodità e privacy, ideale per chi cerca un’abitazione di pregio. L’immobile è arricchito da una splendida e imponente scala interna , accompagnata da un ascensore, a sottolineare il perfetto equilibrio tra eleganza classica e comfort moderno.
La villa si trova immersa in un ampio spazio verde che circonda la proprietà, offrendo privacy e un'oasi di tranquillità. All’esterno, si dispone di un grande garage di 79 mq e un parcheggio privato che può accogliere fino a 20 auto, ideale per chi ama ospitare o per chi necessita di spazi ampi e sicuri per i propri veicoli.Posizionata in una zona esclusiva e ben servita dai mezzi pubblici, questa proprietà rappresenta un vero gioiello del patrimonio architettonico catanese. Un'occasione irripetibile per chi desidera abitare in una dimora di charme con tutte le comodità a portata di mano.
Il prestigio dell'esclusività
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata!

Se quiser saber mais, pode falar com Geom. Fortunato Agatino Raccuia.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
654 m²
Quartos
5+
Quartos
10
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 25 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Sótão
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
500,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
500,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
79,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
39,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
380,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
114,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.250.000
Preço por m²
1.911 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoF

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Geom. Fortunato Agatino Raccuia

Geom. Fortunato Agatino Raccuia