Vivenda familiar via Lago di Garda 96, Bassette - Porto, Rawenna

ZONA PARCO SAN GIUSEPPE (RA): L' Agenzia Immobiliare MC & Partners propone in vendita esclusiva, in zona riservata e contornata di verde, una villa (di 192 mq sup coperta) tutta al piano terra, unica e di particolare manifattura, patio interno di 32 mq. comunicante dalla zona living e ampio giardino privato nella totale privacy con due pergolati.
Una proprietà molto luminosa e spaziosa, a livello architettonico unica nel suo genere, senza presenza di barriere architettoniche, concepita per un nucleo famigliare che ama la riservatezza, i comfort degli ambienti generosi con possibilità di appartamento/depandance separato.

Ingresso in zona living con cucina a vista, zona pranzo, salotto con camino a pellet, 4 camere da letto di cui 2 matrimoniali, 3 bagni finestrati, completa la proprietà un' area esterna di 400 mq con due pergolati e patio comunicante dalla zona living. Presenti 3 posti auto scoperti ad uso esclusivo e perpetuo. Possibilità di vendita parzialmente arredata con gusto.
Impianto fotovoltaico installato nel 2017 potenza nominale 4,68 Kw - Aria condizionata con pompa di calore presenti 2 Split mono e 1 split dual anno installazione 2012 - Caldaia standard recente con sistema di emissione a radiatori.
Allarme, sistema di videosorveglianza
Eseguito cambio di destinazione d'uso da ufficio direzionale ad abitativo nell'anno 2010

Esposizione : sud-est-ovest
Riscaldamento: autonomo presenti caldaia autonoma di recente installazione
Impianti elettrico e termo idraulico: presenti dichiarazioni di conformità
Gres, parquet
Infissi in legno con vetrocamera

Immobile in fase di perfezionamento RELAZIONE TECNICA DI REGOLARITA' URBANISTICA E CATASTALE

Ape "C" EP 173,95

Per maggiori informazioni 3663040411 Michela Cirri
Il tuo Partner Immobiliare

MC & PARTNERS LA TUA CASA A RAVENNA
www.immobiliaremc.com
Pagina Facebook Agenzia immobiliare MC & Partners