Facciata
Facciata
Facciata
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Box auto
Salone
Box auto
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Box auto
Facciata
Facciata
Vista
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Giardino
Balcone
1/32
Facciata
Facciata
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Vivenda familiar via di Sotto 6, Somplago, Cavazzo Carnico

Cavazzo CarnicoVia di Sotto
€ 69.000
3 quartos
83 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 24/09/2024
Descrição

referência: EK-114785537

Proponiamo in vendita esclusiva una pittoresca casa di testa con giardino, a poca distanza dal Lago dei Tre Comuni, attraente meta di gite e attività sportive, negli anni sempre più frequentata e apprezzata da turisti locali ed esteri.
Circondata dalle cime delle nostre montagne, ricoperte di verdi e fitti boschi, si presenta come una costruzione caratteristica friulana, sia nel suo aspetto esterno che nei tipici locali interni. A livello strada, entriamo nell’appartamentino principale, composto da piccolo disimpegno, cucina con zona pranzo, tinello, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca.
Il sottotetto è suddiviso in un ampio vano attualmente adibito ad accogliente camera da letto con soffitto mansardato rivestito con travi di legno grezzo, un vano tecnico ed un ripostiglio.
Al piano seminterrato, con spessi muri e soffitto a volte, c’è una taverna con camino in pietra, una fresca cantina/dispensa e una utilissima lavanderia, oltre al piccolo vano d’ingresso che disimpegna tutte le stanze.
Di fronte all’abitazione un giardino recintato da un muro a secco, piantumato con alcuni alberi da frutto e coltivato in parte ad orto.
La proprietà si completa con un fabbricato rustico in pietra circondato da altro piccolo terreno, dove riporre la legna e gli attrezzi, oppure svolgere qualche attività di bricolage.
La casa, di antico impianto, è stata ristrutturata dopo il terremoto con intervento antisismico, conserva elementi degli anni ’60, come il bagno e gli infissi, ma è stata dotata di comodità come la termo-stufa a legna che produce l’acqua calda sanitaria e per il riscaldamento a radiatori (il boiler può funzionare anche a corrente elettrica nei mesi intermedi).
Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Classe propriedade económica
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, mezanino, 1
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
83 m²
Quartos
3
Quartos
1
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
1
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a lenha
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Sótão
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Sótão
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
15,0 m²

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
50,0 m²

Sótão

Andar
1
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
7,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 69.000
Preço por m²
831 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

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