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Vivenda familiar via del Podestà, Galluzzo, Florença

FlorençaGalluzzoVia del Podestà
€ 1.550.000
5+ quartos
420 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 23/09/2024
Descrição

referência: M&P-Podestà

**In Vendita: Terratetto Signorile fra le Due Strade e Galluzzo, Firenze**

Scopri questa affascinante opportunità nel cuore di una delle zone più ricercate di Firenze. Proponiamo in vendita un ampio terratetto di 400 mq, distribuito su due livelli, in un contesto medio signorile, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort.

**Caratteristiche principali:**

- **Superficie totale:** 400 mq (200 mq al piano terra e 200 mq al primo piano)
- **Vani:** 16
- **Camere da letto:** 8
- **Bagni:** 4
- **Cucina:** Abitabile
- **Soggiorno:** Doppio, perfetto per accogliere amici e familiari
- **Magazzino:** 20 mq al piano terra, utile per riporre attrezzi e oggetti
- **Giardino/Resede:** 450 mq, uno spazio verde privato dove rilassarsi e godere della tranquillità
- **Posto auto:** 100 mq al piano terra, comodo per la tua auto

**Condizioni:** L'immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità, ma può anche essere venduto già ristrutturato con accordi separati.

**Classe energetica:** Attualmente G

L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre la posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni di Firenze. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una splendida casa su misura per te e la tua famiglia.

Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Questo terratetto rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare fiorentino. Classe Energetica: G

Se quiser saber mais, pode falar com Il Rinascimento Immobiliare.

Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
420 m² | comercial 503 m²
Quartos
5+
Quartos
8
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
200,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
200,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
200,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
200,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
20,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
450,0 m²
Coeficiente
14%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
63,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
20,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.550.000
Preço por m²
3.690 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

175 kWh/m² anoG

Planta
P_346265
P_246112
P_459102
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