Vista spiaggia
Vista viale
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Vivenda plurifamiliar viale Mare Adriatico, Lido degli Scacchi, Lido di Pomposa, Comacchio

ComacchioViale Mare Adriatico
Preço sob consulta
3 quartos
100 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 26/09/2024
Descrição

referência: EK-114747145

PLAYA DORADA – LIDO DI POMPOSA: soluzione unica nel suo genere, questo trilocale terra-cielo di quasi 100mq sorge sulla spiaggia del Lido di Pomposa. E’ inserito in un edificio di nuovissima costruzione, antisismico, con pareti coibentate e rispondente a tutti i requisiti richiesti dalle normative CEE per le nuovi costruzioni. Patio privato, area giorno e uno spazioso bagno al piano terra, mentre al piano superiore trova ampio respiro la zona notte composta da 2 camere, ulteriore bagno e arioso balcone vista mare. Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità e rifiniture di pregio per questo raffinato appartamento con accesso diretto alla spiaggia. L’immobile è garantito e, acquistando direttamente da noi, ovvero il costruttore, si eliminano le spese di mediazione. Vi assistiamo con professionalità e cortesia in tutte le fasi della compravendita.
COSTRUZIONE DI PREGIO, ANTISISMICA E IN CLASSE A+
I requisiti fondamentali affinchè un edificio possa essere qualificato come antisismico sono che deve resistere ai più forti terremoti della zona, non deve danneggiarsi e pertanto, deve risultare integro e agibile a sisma concluso.
Parliamo ora del cappotto termico di cui è dotato l’edificio. Esso permette al calore prodotto dal riscaldamento di non disperdersi verso l’esterno durante l’inverno, mentre d’estate di garantire all’interno dell’abitazione una temperatura costante minore rispetto a quella esterna. Questo isolamento termico dona un maggior comfort abitativo alla casa, temperature che si mantengono inalterate nell’arco della giornata e un notevole risparmio energetico. Tutto ciò è ottenuto grazie anche all’impiego di infissi in alluminio che hanno anche la caratteristica di essere fonoassorbenti, ovvero consentono la dissipazione dei rumori esterni; hanno inoltre un’ottima resistenza agli agenti atmosferici ed al fuoco e a livello pratico, resistono nel tempo senza necessità di manutenzioni particolari e si puliscono con facilità.
Características
Tipologia
Vivenda plurifamiliar | Nua propriedade | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
100 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, de ar, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Lareira
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
100,0 m²
Informações de preço
Preço
Preço sob consulta
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² ano, construção de energia quase zeroA4

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