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Campus Bocconi
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Apartamento T3 viale Tibaldi 59, Corso San Gottardo, Milão

MilãoCorso San GottardoViale Tibaldi
€ 370.000
3 quartos
107 m²
1 casa de banho
Andar 4
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 26/09/2024
Descrição

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referência: Nuda proprietà fronte Campus Bocconi.

Apartamento de três quartos de propriedade Bocconi

PROPRIEDADE NULA. Num elegante edifício de época de 1926 em frente ao novo Campus Bocconi (basta atravessar a rua), apartamento de 107 m2 no quarto/último andar sem elevador composto por hall de entrada, ampla sala de aproximadamente 30 m2, quarto com janela e sacada composta por cozinha com zona de lavandaria (antiga sala de jantar e kitchenette), 2 quartos, casa de banho ampla com janela, varanda comprida, arrecadação em altura, adega e sótão. Dupla exposição para o pátio na tranquila Via Paselli e para a Viale Tibaldi. Caixilharias em madeira com vidros duplos nas divisões principais da casa. Altura interna do teto: m. 3h00. Piso em terracota na cozinha e corredor, carpete cobrindo autênticos ladrilhos de cimento na sala e 2 quartos. Investimento importante para o futuro, isso significaria manter o capital parado por alguns anos apostando no mercado de tijolos da região, que como bem sabemos dada a presença da Universidade Bocconi a poucos passos de distância foi, é e será estará sempre performando, mas a verdadeira aposta será o fato de que se durante a vida do usufrutuário o condomínio decidir instalar elevador na escada, este apartamento (sendo no último andar), mais que os demais, sofrerá um forte aumento do seu valor. É verdade que à primeira vista a escada não teria espaço para tal, mas já existe um precedente favorável na próxima casa de tipologia semelhante. Este ano o usufrutuário completará 78 anos e não tem filhos. O apartamento encontra-se em bom estado interior e está equipado com sistema eléctrico conforme e vigas de madeira no tecto. Ar condicionado Daikin com bomba de calor na sala, cozinha e quarto principal. Também equipado com lareira que hoje só pode ser utilizada para cozinhar na região da Lombardia no verão, mas ainda tem o seu encanto. O edifício está equipado com portaria de meio dia, estacionamento para bicicletas e estacionamento compartilhado para motocicletas e ciclomotores. Despesas anuais de condomínio de aproximadamente 3.000,00€ incluindo aquecimento central com radiadores termo-reguláveis. Agradável casa, tanto palácio como apartamento. Meios de transporte: autocarros 90/91 e 79, eléctrico 15 e nova estação ferroviária S9 param a uma curta distância. Metaforicamente: dinheiro no cofre.

Se quiser saber mais, pode falar com Alberto Leva.

Características
Tipologia
Apartamento | Nua propriedade | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
4
Andares do Edifício
4
Superfície
107 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Varanda
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Central, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
4
Superfície
107,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
107,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 370.000
Preço por m²
3.458 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 250/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

285.71 kWh/m² anoF

Planta
Tibaldi 59 nuda proprietà stato di fatto con desti
Pianta Arredata
Vista Top
Vista Prospettica 2
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