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Apartamento T2 via Alfredo Calzolari 16, Bolognina, Bolonha

BolonhaBologninaVia Alfredo Calzolari
€ 140.000
€ 149.000(-6,0%)
2 quartos
61 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 02/12/2024
Descrição

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referência: BOL-07

Bilocale per investimento sito in Via Calzolari

Proponiamo in via Calzolari un appartamento con ingresso indipendente sito al piano terra e con riscaldamento autonomo.
L'immobile sorge in una delle zone più richieste della Bolognina, grazie alla vicinanza ai servizi, al centro città e al Tecnopolo; esso si sviluppa al piano terra di una comoda palazzina riqualificata pochi anni fa con cappotto esterno.
Internamente l'abitazione si presenta molto bene, con finiture inizio anni 2000 e con pochi lavori interni da realizzare.
Esso si compone di zona giorno open space con cucina a vista, disimpegno che conduce ad 1 camera matrimoniale ed il bagno di servizio finestrato; troviamo inoltre un soppalco abbastanza grande da poter ricreare un secondo soggiorno come attualmente è utilizzato oppure un secondo posto letto.
Completa la proprietà un posto auto esterno di proprietà.

L'immobile attualmente è regolarmente affittato a terzi (dettagli della locazione disponibile in ufficio previo appuntamento) fino al 31/12/2026.

Possibile rendita netta annua del 4,8%.

Prezzo €: 140.000,00
Rif.: BOL-07
C.E.: G

Se quiser saber mais, pode falar com Arte Di Abitare.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
61 m²
Quartos
2
Quartos
1
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
58,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
58,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
9,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 140.000
Preço por m²
2.295 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 30/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

173.4 kWh/m² anoG

Planta
plan
garage
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