Vista
Facciata
Zona circostante
Sala
Sala
Planimetria
Vista
Ingresso
Facciata
Corridoio
Sala
Sala
Vista
Zona circostante
Salone
Salone
Facciata
Esterni
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Giardino
Ingresso
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Cortile
Terrazza
Cortile
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Facciata
Zona circostante
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Vila familiar traversa 3 di via Falaride, Capo Negro, Avola

AvolaTraversa 3 di Via Falaride
€ 650.000
4 quartos
115 m²
2 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 14/10/2024
Descrição

referência: V379

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V378 - 095 7213810

Location di prestigio a pochi passi dal mare
La villa, situata sulla costa di Avola, offre viste mozzafiato e un accesso facile al mare. Ideale per passeggiate al tramonto e tuffi estivi, vivere qui significa godere di un paesaggio incantevole e di un rifugio che favorisce benessere e rigenerazione.

Un'opportunità esclusiva: piattaforma privata sul mare
La villa offre la possibilità di creare una piattaforma privata con accesso diretto dal parco, garantendo privacy e contatto con le acque cristalline. Questa area riservata può diventare un'opportunità imprenditoriale per affitti, offrendo agli ospiti un'esperienza intima, ideale per bagni al tramonto o cene romantiche.

La proprietà
L'immobile offre spazi accoglienti e luminosi, con un ampio salone e cucina ideali per convivialità. Le camere da letto sono spaziose e rilassanti, mentre il bagno con vasca idromassaggio garantisce benessere.

Dettagli villa:
– Contrada Falaride, Avola
– Piano terra
– 115 mq: ingresso su ampio salone, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera da letto, bagno con vasca, secondo servizio con doccia
– Terrazza sovrastante panoramica 90 mq circa
– Spazi esterni terrazzati e giardino 1000 mq
– Piscina
– Depandance 30 mq
– APE: G
– Anno di costruzione: 1986

Spazi esterni da sogno
La villa offre una terrazza panoramica con vista mozzafiato sul mare, un ampio parco e una splendida piscina. La terrazza è perfetta per cene all'aperto e momenti di relax al tramonto. Il giardino privato è un'oasi di tranquillità, ideale per leggere o giocare. La piscina, immersa nella natura, invita a rinfrescarsi e godere di momenti di relax in privacy, rendendo ogni giornata estiva magica.

Opportunità di investimento
Questa villa in una località turistica in espansione offre ottime prospettive di guadagno per locazioni e vendite future.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435

Se quiser saber mais, pode falar com Agenzia Valverde.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
115 m² | comercial 145 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
3 em estacionamento compartilhado
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro / PVC
  • Piscina
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
115,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
115,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
30,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 650.000
Preço por m²
5.652 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
6
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