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Facciata
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Vila familiar Strada Regionale di Fiuggi, Fiuggi

FiuggiStrada Regionale di Fiuggi
Preço sob consulta
5 quartos
584 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 24/09/2024
Descrição

referência: V4115

L'agenzia Faraone immobiliare è orgogliosa di proporre in esclusiva la vendita di una lussuosa villa unifamiliare con grande parco e piscina a circa 2 km dall'ingresso delle gloriose Fonti di Fiuggi e a circa 1 Km dall'ingresso dei campi da golf e la riserva naturale del Lago di Canterno.

L'immobile gode di una posizione tranquilla ed assolata, circondato da giardino con piscina, unica nel suo genere.
Entrando nella villa, ci accoglie uno spazioso ingresso, proseguendo troviamo un ampio salone, con camino, che ospita un tavolo dedicato a cene di rappresentanza con ampie vetrate che interagiscono sul parco e rendono l'ambiente estremamente luminoso, una cucina cucina abitabile con uscita sulla zona posteriore del giardino.
Un elegante camino arricchisce la zona living e l'area pranzo, dalle generose dimensioni che ospitano un tavolo dedicato a cene di rappresentanza.
Un piccolo disimpegno ci conduce alla cucina dotata di elettrodomestici, completamente arredata e dispone di una seconda area pranzo dedicata alla famiglia per tutti i giorni.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre comode camere da letto servite da due bagni, la pavimentazione è in parquet massello, ed ognuna ha affacci che garantiscono il massimo della privacy.
La master bedroom dispone di bagno en suite e riservato terrazzino ideale per colazioni.
A completare la zona notte vi è un piano mansardato ove vi è la possibilità di realizzare una camera per gli ospiti con annesso bagno.

La master bedroom affaccia su un riservato terrazzo, inoltre, dispone di bagno en suite con doccia, le armadiature sono su misura, le pareti sono rivestite con carta da parati.
Completa la suite una terrazza con vista mozzafiato sul tramonto.
Il piano basement è un open space studiato per l'intrattenimento ed eventi, un grandissimo living con ampie finestrature fuori terra rendono anche questo ambiente estremamente luminoso.
Completa la proprietà un grande garage, una lavanderia attrezzata ed un appartamento di servizio con ingresso indipendente.
Questa villa esclusiva rappresenta una soluzione abitativa di prestigio, perfetta per chi cerca una residenza elegante e funzionale in una zona tranquilla e riservata.

Se quiser saber mais, pode falar com Diego Faraone.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
584 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gpl
Outras características
  • Exposição externa
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Sótão
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
334,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
334,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
2.500,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
250,0 m²
Informações de preço
Preço
Preço sob consulta
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoF

Planta
planimetria-elaborato-planimetrico
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