TERRAZZO 1
INGRESSO
STANZA
STANZA
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Soggiorno Cucina
Soggiorno Cucina
Soggiorno Cucina
Soggiorno Cucina
Soggiorno Cucina
TERRAZZO 1
ESTERNO
TERRAZZO 1
ESTERNO
BAGNO FINESTRATO
BAGNO FINESTRATO
BAGNO FINESTRATO
BAGNO FINESTRATO
Camera matrimoniale
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PREDISPOSIZIONI
Soggiorno Cucina
ESTERNO
RENDERING
RENDERING
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Altro
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STANZA
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Apartamento T3 via San Mamante 2, Ospedale - Santa Maria, Empoli

EmpoliOspedale - Santa MariaVia San Mamante
€ 155.000
3 quartos
55 m²
1 casa de banho
Andar 2
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 19/09/2024
Descrição

referência: EK-114680069

Vi presentiamo un autentico gioiello toscano - un bilocale di 55 mq, situato al 2° e ultimo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali, nel cuore di Empoli, provincia di Firenze. Questa residenza è un'opportunità unica per immergersi nella bellezza e nell'atmosfera di questa incantevole città.
Caratteristiche Straordinarie:
• Posizione da Sogno: A soli 5 minuti d'auto dal cuore pulsante di Empoli e a 400 metri dal moderno centro commerciale, questa è la base ideale per chi cerca comodità e tranquillità.
• Un'oasi di Tranquillità: In una zona residenziale tranquilla e silenziosa, questo appartamento è lontano dal trambusto della città, perfetto per chi cerca serenità.
• Versatile e Adattabile: Questa residenza è perfetta per single, coppie o investitori, offrendo la flessibilità per soddisfare diverse esigenze.
• Restaurazione Artigianale: L'immobile è stato amorevolmente restaurato da abili artigiani con materiali di prima qualità e finiture di pregio.
• Efficienza Energetica: Predisposizioni per condizionatori caldo/freddo sono presenti in quasi tutte le stanze, offrendo un controllo totale sulla temperatura e contribuendo a ridurre i consumi energetici, permettendovi di risparmiare sulla bolletta.
• Riscaldamento Autonomo: Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e controllo sui costi energetici.
• Spazio Aggiuntivo: È stato ricavato uno spazio sopra l'ingresso, ottimo per conservare i vostri beni personali, massimizzando lo spazio all'interno dell'abitazione.
Eleganza e Luminosità:
• Interni Ben Distribuiti: L'appartamento offre un ingresso accogliente, un ampio ripostiglio illuminato da finestre, un soggiorno luminoso con angolo cottura, un bagno completo con un lucernario elettrico, e una camera matrimoniale che si affaccia su una strada tranquilla.
• Terrazza Panoramica: Godetevi la vista mozzafiato delle colline toscane dalla terrazza privata di 6 mq, un angolo perfetto per contemplare albe e tramonti.
• Finiture d'Alta Classe: Le finiture di alta qualità e l'attenzione ai dettagli si combinano armoniosamente con l'atmosfera toscana.
Possibilità di acquisto cantina apparte.
Rendering Incluso: Nell'annuncio è incluso un rendering che offre una visione della residenza arredata e pronta all'uso, per darvi un'idea chiara di come questo spazio può diventare il vostro rifugio ideale.
Non lasciate che questa occasione vi sfugga. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita gratuita e senza impegno per scoprire di persona questa dimora di prestigio.

Se quiser saber mais, pode falar com Gianluca Dini.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
55 m² | comercial 73 m²
Quartos
3
Quartos
1
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
55,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
55,0 m²

Varanda

Andar
2
Superfície
8,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
8,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
10,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 155.000
Preço por m²
2.818 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoE

Planta
panimetria
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