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Prédio para Venda

Casalnuovo di NapoliVia Filippo Brunelleschi
€ 495.000
5+ quartos
210 m²
3+ casas de banho

Nota

Anúncio atualizado em 20/11/2024
Descrição

referência: EK-114668547

Scopri questa affascinante palazzina situata a Casalnuovo di Napoli, precisamente in Via Brunelleschi. L'edificio residenziale è composto da due unità abitative distribuite su due piani, offrendo un totale di 210 m². Ogni unità vanta un'ampia metratura di 105 m² interni, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia.
Al piano terra troviamo un ampio spazio esterno all'ingresso, in parte pavimentato e in parte piantumato, per un totale di 130 m² ed un giardino di 200 m² con alberi da frutto, ideali per momenti di relax e convivialità.
Il piano rialzato accoglie un ingresso in cucina abitabile, dal quale si accede al luminoso soggiorno. Attraverso un corridoio si accede alle due camere da letto, un bagno padronale con vasca, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio.
Due balconi di 13 m² l'uno completano questa unità.
Grazie ad una scala esterna accediamo al primo piano e troviamo un'altra unità abitativa con caratteristiche simili: ingresso in disimpegno che porta alla cucina abitabile e al soggiorno. Dal corridoio passiamo alla zona notte composta da due camere da letto, bagno padronale con vasca, bagno di servizio con box doccia e ripostiglio. Anche questa unità gode della presenza di due balconi di 13 m² l'uno.
Il piano interrato ospita un ampio garage di 105 m², perfetto per parcheggiare comodamente due o più auto e utilizzabile anche come spazio di deposito.
La palazzina necessita di alcuni lavori di rimodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.

Con una tripla esposizione luminosa e soleggiata, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e versatile.

Se quiser saber mais, pode falar com Affiliato Casa È Fuorigrotta.

Características
Contrato
Venda
Tipologia
Prédio | Classe propriedade média
Superfície
210 m² | comercial 373 m²
Quartos
5+ quartos, 3+ casas de banho
Andar
2 pisos: Mezanino, 1°
Número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
4 em garagem, 4 em estacionamento compartilhado
Disponibilidade
Livre
Utilizo do prédio actual
Residencial
Outras características
  • 4 varandas
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / PVC
Detalhe da superfície

Apartamento

Andar
Mezanino
Superfície
105,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
105,0 m²

Apartamento

Andar
1
Superfície
105,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
105,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
130,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
39,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
200,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
20,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
105,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
52,0 m²

Outro

Andar
Mezanino
Superfície
13,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
13,0 m²

Outro

Andar
Mezanino
Superfície
13,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
13,0 m²

Outro

Andar
1
Superfície
13,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
13,0 m²

Outro

Andar
1
Superfície
13,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
13,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 495.000
Preço por m²
2.357 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
planimetria
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