Apartamento T3 via Alessandro Menganti 5, Santa Viola, Bolonha

In zona servita e interna a pochi minuti dall'Ospedale Maggiore e da tutti i servizi nel quartiere Santa Viola vendiamo appartamento di 80 mq con posto auto condominiale assegnato.
L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore di una palazzina con facciata pietravista in buone condizioni.
L'immobile ben distribuito e luminoso si presenta con un ingresso, una sala da pranzo spaziosa con cucinotto (il muro di separazione non è portante e si presta a creare un unico ambiente che diventerebbe un soggiorno con angolo cottura con doppia finestra), due ampie camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e un balcone sul quale affaccia la zona giorno. L'appartamento si presenta in discrete condizioni e viene venduto completo di arredi.
(porta blindata, doppi vetri, aria condizionata).
Richiede qualche lavoro di ristrutturazione (bagno e impianto elettrico). Completa la proprietà la cantina al piano interrato e ogni condomino dispone di un posto auto condominiale assegnato.

PER CHI?
• Siete degli investitori che vogliono mettere l'immobile a reddito per lavoratori e studenti?
• Lavorate all'ospedale Maggiore o in centro?
• Volete acquistare un immobile con gli infissi nuovi già ammobiliato?
• Desiderate avere un posto auto assegnato?

Questo è l'immobile che fa per voi.

PERCHE’ DOVRESTI COMPRARLO?
• Perché si presta ad una bella ristrutturazione senza troppa portanza nei muri.
• Perché' è comodo a tutti i servizi e vicino al centro.
• Perché gli infissi sono nuovi ed è dotato di aria condizionata.
• Perché ha i soffitti alti 3 mt e gli spazi sono ampi con doppio affaccio.
• Perché' gli ambienti sono ben distribuiti ed è dorato di balcone.
• Perché ha il posto auto assegnato e la cantina ciclabile.
•
QUALI SONO I DIFETTI DI CUI TENER CONTO?
• L'immobile necessita di qualche lavoro di ristrutturazione.
• Non è dotato di ascensore (secondo piano)