2 Terrazza
6 Terrazza
5 Terrazza
19 Terrazza
40 Sala
48 Sala
32 Sala
46 Sala
41 Sala
60 Camera
68 Cucina
69 Cucina
62 Bagno
64 Scala
9 Camera
10 Terrazza
4 Camera
5 Camera
7 Camera
54 Esterno
1/20
6 Terrazza
5 Terrazza
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Sótão via Livio Pentimalli, Balduina, Roma

RomaBalduinaVia Livio Pentimalli
€ 920.000
4 quartos
173 m²
2 casas de banho
Andar 4
Luxo
Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 26/09/2024
Descrição

referência: Pentimalli 01VE6433

Balduina - Via Livio Pentimalli con ingresso al condominio anche da Via Alfredo Fusco, in stabile in cortina in ottimo stato e servito da ascensore, proponiamo in vendita Attico e Superattico con splendide terrazze panoramiche.
La soluzione, unica al piano, è di ampia metratura e si presenta completamente ristrutturata con particolare attenzione alla scelta dei materiali utilizzati come i pavimenti, in marmo e parquet, infissi con doppi vetri, impianto di climatizzazione.
Il piano Attico è così composto: ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, due camere matrimoniali, cucina abitabile con accesso ad uno dei terrazzi, doppi servizi, ripostigli e veranda. Dal salone di accede ad un’ulteriore ampia terrazza e ad un balcone che si sviluppa quasi perimetralmente intorno all’abitazione.
Il piano Superattico, collegato all’attico da una scala interna, è composto da una grande camera/studio e da un terrazzo panoramico a livello. Vi è la possibilità di ricavare un terzo servizio.
Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto in garage condominiale.
Grazie all’ampia metratura, e alla disposizione degli spazi interni, vi è la possibilità di ottenere due comode unità abitative essendo il superattico munito di un ulteriore ingresso al piano.
Il contesto in cui l’immobile è ubicato, silenzioso e signorile, offre tutti i principali servizi come scuole, ristoranti, negozi e trasporti pubblici quali linee di autobus e metropolitana che permettono di raggiungere comodamente i maggiori punti d’interesse della città.
“Le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

Se quiser saber mais, pode falar com Studio Immobiliare Coronari Srl.

Características
Tipologia
Sótão | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
4
Andares do Edifício
4
Elevador
Sim
Superfície
173 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Central, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv centralizado
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
4
Superfície
173,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
173,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 920.000
Preço por m²
5.318 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 217/mês
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
Planimetria
Planimetria posto auto
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