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Apartamento T3 via Adriano Tilgher 8, Vomero, Nápoles

NápolesVomeroVia Adriano Tilgher
€ 440.000
3 quartos
85 m²
2 casas de banho
Andar 1
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 09/11/2024
Descrição

referência: APPARTAMENTO VIA ADRIANO TILGHER

Nel cuore pulsante del Vomero, a pochi passi dalle eleganti strade pedonali di Via Scarlatti e Via Luca Giordano, sorge un’opportunità unica di vivere in una residenza dall’inestimabile valore storico: un prestigioso appartamento all’interno della storica Villa Ricciardi, edificata nel 1801. Questo straordinario immobile, situato in Via Adriano Tilgher 1A, è un gioiello senza tempo, in grado di combinare l’eleganza del passato con il comfort e le comodità moderne.

L'appartamento, situato al primo piano, gode di una tripla esposizione, garantendo luce naturale in ogni ora del giorno, accompagnati dalla presenza di un affascinante terrazzo, uno spazio esclusivo dove rilassarsi immersi nella quiete del luogo. Entrando, ci accoglie un ampio e raffinato salone living, un ambiente ideale per momenti di convivialità o semplicemente per vivere il piacere del relax quotidiano. La cucina separata, spaziosa e ben organizzata, risponde alle esigenze di chi ama vivere la casa come luogo di armonia e benessere.

La zona notte offre due ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, garantendo la massima riservatezza e comfort. Un pratico ripostiglio in quota nella camera più piccola, insieme a un ulteriore ripostiglio, contribuisce all’efficienza e alla funzionalità degli spazi, mantenendo un ordine impeccabile.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori, per assicurare un comfort abitativo in ogni stagione dell'anno. A completare questa proposta di eccellenza, vi sono un posto auto condominiale ed un posto moto, un bene raro e prezioso nel cuore del Vomero. Inoltre, il solaio di copertura è ad esclusivo utilizzo dell’appartamento situato al piano inferiore, garantendo così la massima riservatezza e tranquillità agli abitanti di questa dimora.

Questa proprietà, grazie alla sua posizione privilegiata e agli spazi di qualità, è ideale per famiglie in cerca di una dimora centrale, coppie che desiderano un ambiente raffinato e investitori interessati a un B&B o affitto breve. La sua disposizione e la vicinanza ai principali punti di interesse del Vomero la rendono un'opzione attraente per chi cerca il fascino di una dimora storica in una delle zone più vivaci di Napoli.

La vicinanza alla Linea 1 della metropolitana di piazza Quattro Giornate, alla Tangenziale di via Cilea e a tutti i principali servizi – scuole, supermercati, farmacie, negozi e ristoranti – conferma l’unicità di questa proposta. Villa Ricciardi rappresenta non solo un’abitazione, ma un’esperienza di vita esclusiva, dove storia, prestigio e modernità si fondono in un’unica proposta irripetibile.

Non lasciarti sfuggire questa rara occasione. Contattaci per scoprire da vicino il fascino eterno e senza pari di questa dimora straordinaria.

Riscaldamento autonomo
Classe energetica F.

Gabetti Napoli Vomero
Via G. Bernini, 41
email: navomero@******
tel. 0812295551 cell. 3247492872
https://www.facebook.com/gabettinapolivomero/
https://www.instagram.com/gabetti_

Se quiser saber mais, pode falar com Fabio Ciccarelli.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
85 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
80,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
16,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 440.000
Preço por m²
5.176 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 80/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoF

Planta
PLN DESCRITTIVA VIA TILGHER 1A 1
PLN DESCRITTIVA VIA TILGHER 1A
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