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Vivenda familiar via Boschi e Casa al Vento, Piteccio, Pistoia

PistoiaPiteccioVia Boschi e Casa al Vento
€ 260.000
5+ quartos
170 m²
2 casas de banho
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 22/10/2024
Descrição

referência: 24V37

Scopri questa straordinaria villetta situata in una posizione incantevole sulla prima collina, con una vista panoramica mozzafiato e circondata da circa 3 ettari di terreno privato, perfetti non solo per chi cerca tranquillità e natura, ma anche per chi è appassionato di equitazione o possiede cavalli. L’ampio spazio verde è infatti ideale per creare paddock, aree per l’allenamento e passeggiate a cavallo, offrendo un ambiente naturale e rilassante per te e i tuoi animali.

La proprietà, ristrutturata con grande cura nello stile rustico toscano, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce alla cucina abitabile in muratura e al doppio soggiorno con caminetto, perfetto per creare atmosfere calde e familiari. Il piano include inoltre uno studio, un bagno e una zona lavanderia ben attrezzata. Sul retro, un giardino privato con gazebo e barbecue regala uno spazio perfetto per momenti di relax o pranzi all'aperto, in un ambiente intimo e circondato dal verde.

La zona notte, al piano superiore, comprende tre ampie camere da letto, un ripostiglio e un ulteriore bagno. Ma è il vasto terreno, coltivato con oliveti e circondato da un rigoglioso bosco, che rappresenta il vero valore aggiunto per chi ama la natura e desidera vivere un’esperienza unica, in particolare per chi possiede cavalli o altri animali e cerca spazi adeguati per loro.

Il riscaldamento autonomo è garantito da una caldaia a pellet e una pompa di calore, mentre l’acqua proviene da una sorgente naturale, garantendo un comfort sostenibile in ogni stagione.

Questa proprietà esclusiva rappresenta una rara opportunità per coniugare comfort abitativo e una vera oasi di pace per te, la tua famiglia e i tuoi animali, a pochi passi dalla città.

Percorso immobiliare sartoriale, cucito su misura per te.

Se quiser saber mais, pode falar com Giuseppe Mura.

Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda | Aluguer com resgate
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
170 m² | comercial 545 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 5 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro triplo / PVC
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
80,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
80,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
250,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
75,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
30.000,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
300,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 260.000
Preço por m²
1.529 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

102.46 kWh/m² anoD

Planta
Planimetria Piano Terra 1
Planimetria Piano Primo 1
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