Apartamento T2 via San Germano 8, Centro, Bra

BRA: in pieno centro paese, in contesto tranquillo e riservato, bilocale di 60 mq calpestabili (72 mq commerciali in particolare calcolando anche le superfici di balconi e terrazzi), sito al primo piano di un caseggiato storico, in fase di prossima ristrutturazione totale e con previsione di consegna chiavi in mano entro fine 2025.
La soluzione gode di accesso sia tramite scala condominiale sia tramite ascensore esterno collegato al balcone privato, in totale assenza di barriere architettoniche.
L'ingresso all'abitazione è living sulla zona giorno, di ampia metratura e con angolo cottura a vista.
Una spaziosa camera da letto compone la zona notte e tramite disimpegno si accede al bagno ed al ripostiglio.
Il balcone ed un piacevole terrazzino completano il piano.
Ultimano la proprietà il posto auto scoperto in cortile e la cantina.
Possibilità di acquisto di un'autorimessa aggiuntiva al prezzo di € 25.000.
Il riscaldamento sarà autonomo con pompa di calore, a pavimento.
L'immobile sarà dotato di impianto di fotovoltaico da 4 Kw, con batterie di accumulo da 5 kw; i serramenti esterni saranno in pvc a taglio termico e le gelosie esterne in alluminio.
Possibilità di scelta dei materiali tramite elegante capitolo e di usufruire delle detrazioni fiscali derivanti dalla ristrutturazione o in conto termico, comprese le detrazioni al 75% per l'abbattimento delle barriere architettoniche, grazie alla costruzione dell'ascensore esterno.
Maggiori dettagli in agenzia.