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salone
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ingresso
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cucina
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androne
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Apartamento T4 via Guido Alfani, Camilluccia - Farnesina, Roma

RomaCamilluccia - FarnesinaVia Guido Alfani
€ 470.000
€ 495.000(-5,1%)
4 quartos
128 m²
2 casas de banho
Andar 3
Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 17/10/2024
Descrição

referência: Rif.173/24

Appartamento Luminoso in Vendita in Via Guido Alfani
Situato in una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita appartamento di 128 m² commerciali. A pochi passi da Via Igea e dalla zona commerciale, dove sono presenti tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina signorile di quattro piani, con ascensore.
L'immobile è così composto: ingresso con ripostiglio, salone doppio, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, cameretta con bagno, bagno padronale, cucina abitabile e tre balconi. Inclusi nel prezzo ci sono una cantina e un box auto di 29 mq, perfetto per parcheggiare comodamente.

L'ottima esposizione sud-est, rende l'appartamento molto luminoso. Nell'ingresso e nel salone la pavimentazione è in marmo.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e due climatizzatori, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Costruito nel 1965, l'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre un enorme potenziale grazie alla presenza di ampi spazi.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento presso l'immobile.

Se quiser saber mais, pode falar com Stefano Amore.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
3
Andares do Edifício
4
Elevador
Sim
Superfície
128 m² | comercial 143 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Central, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / madeira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
3
Superfície
128,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
128,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
29,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
14,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
6,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
1,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 470.000
Preço por m²
3.672 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 160/mês
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1965
  • Estado

    A reestruturar
  • Aquecimento

    Central, com radiadores, alimentado a gás
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio/quente
Planta
Planimetria appartamento 1
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