GIARDINO
VASCA PANORAMICA
VISTA AEREA
LIVING
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CUCINA
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CORRIDOIO
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BAGNO EN SUITE
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BAGNO
PATIO
PATIO
PATIO
PATIO
PATIO
1/21
VASCA PANORAMICA
VISTA AEREA
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Vila familiar, muito bom estado, 250 m², Caltagirone

Caltagirone
€ 299.000
2 quartos
250 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 17/09/2024
Descrição

referência: W-024AJJ

W-024AJJ - Immersa nel cuore della Riserva del Noce (Caltagirone) questa straordinaria villa di nuova costruzione in stile moderno è un’autentica fusione di eleganza e comfort, ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente esclusivo, circondato dalla bellezza naturale. Entrando sarete accolti da un’ampia e luminosa zona living che trasmette una sensazione di spazio e libertà, grazie alle splendide finestre che offrono incantevoli viste sulla natura circostante. La cucina con la sua stupenda isola è un vero paradiso per gli amanti della gastronomia, dotata di elettrodomestici di alta gamma. Villa "NOCE" vanta due splendide camere matrimoniali cui una con bagno privato, Jacuzzi e vista panoramica sul giardino. Il vero tesoro di questa proprietà si trova all’esterno, dove un meraviglioso patio si apre su due ettari di giardino mediterraneo circostante che diventano un’estensione naturale della casa. Qui potrete trascorrere incantevoli serate estive, godendo di cene sotto il cielo stellato oppure momenti di relax immersi nel verde. A completare la villa, due eleganti dependance, ideali per ospitare amici o familiari, oppure come spazi di lavoro privati. Ogni angolo di questa villa è stato pensato con cura per garantire un’esperienza di vita senza pari, rendendola una rara opportunità di possedere un angolo di paradiso nella splendida Sicilia. Villa "NOCE" viene ceduta comprensiva di tutti gli arredi e gli accessori come oggi presenti all'interno e rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza privata sia come investimento per reddito da locazione turistico/ricettiva.

POSIZIONE:
Caltagirone, situata nel cuore della Sicilia, è rinomata per la sua affascinante architettura barocca e le sue ceramiche tradizionali. Ma la città non è solo un gioiello culturale; è anche un paradiso per i buongustai. Qui, puoi assaporare piatti tipici siciliani come le arancine e i cannoli, preparati con ingredienti freschi e locali. A pochi passi dalla città si trova la Riserva del Noce, un angolo di natura incontaminata che offre panorami mozzafiato di boschi mediterranei e ruscelli serpeggianti. Questo spazio naturale è perfetto per escursioni e momenti di relax all'aria aperta, aggiungendo una dimensione di tranquillità e bellezza alla tua esperienza culinaria e culturale a Caltagirone.

Se quiser saber mais, pode falar com Engel&völkers - Ragusa/modica.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
250 m²
Quartos
2
Quartos
2
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 10 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
180,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
180,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 299.000
Preço por m²
1.196 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 500/ano
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2016
  • Estado

    Muito bom / Remodelado
  • Aquecimento

    Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio/quente
Planta
PLANIMETRIA COMMERCIALE - VILLA NOCE
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