Casagency Immobiliare Palo del Colle Vendita
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Apartamento T4 via Domenico Guaccero 27, Centro, Palo del Colle

Palo del ColleVia Domenico Guaccero
€ 260.000
4 quartos
191 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 24/09/2024
Descrição

referência: 4711RA71794

In vendita a Palo del Colle, in via Domenico Guaccero, proponiamo soluzione indipendente.
Posizionata in un contesto strategico, a pochi passi dal principale complesso scolastico "Guaccero" e dalla fermata dell'autobus per Bari, questa abitazione indipendente al piano rialzato si sviluppa su un unico livello, ideale per chi desidera funzionalità e praticità.
L'ingresso si apre su una luminosa zona pranzo, dove il calore del camino a legna crea un'atmosfera intima e accogliente, invitando a trascorrere piacevoli giornate in compagnia di amici e parenti.
Un affaccio su un balconcino regala momenti di tranquillità, mentre l'adiacente cucinino, offre la giusta soluzione per separare la zona pranzo dalla zona di preparazione dei cibi. Quest'ultimo è dotato inoltre di una comoda finestra che conduce all'atrio interno, offrendo la possibilità di avere uno spazio riservato a zona lavanderia.
Il cuore della casa è la spaziosa zona relax, un soggiorno illuminato da una doppia esposizione che riempie l'ambiente di luce naturale.
Un disimpegno conduce alla zona notte che comprende una camera da letto matrimoniale, una stanza per i più piccoli e una versatile area studio o ricreativa. Ogni spazio è pensato per adattarsi alle esigenze di chi desidera vivere in armonia tra praticità e benessere. Completano la zona notte un ripostiglio e un secondo bagno dotato di tutti i comfort.
Il terrazzo al primo piano, recentemente ristrutturato, si presenta come un'oasi all'aperto, un luogo ideale per godere del sole e del relax, perfetto per organizzare cene all'aperto o semplicemente per lasciarsi cullare dalla brezza estiva.
Al piano seminterrato, un ampio deposito/box auto offre ulteriore spazio per ogni necessità.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una vita indipendente, in un ambiente spazioso, luminoso e perfettamente collegato.
Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23. Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m2 anno

Se quiser saber mais, pode falar com Antonio Alberga.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, mezanino
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
191 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / metal
  • Lareira
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Varanda

Andar
Mezanino
Superfície
5,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
60%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
24,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
25,0 m²
Coeficiente
16%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
160,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
160,0 m²

Terraço

Andar
Mezanino
Superfície
9,0 m²
Coeficiente
22%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 260.000
Preço por m²
1.361 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

165 kWh/m² anoG

Planta
Casagency Immobiliare Palo del Colle Vendita
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