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Apartamento T3 via Felice Cavallotti, Centro, Campagnano di Roma

Campagnano di RomaVia Felice Cavallotti
€ 92.000
3 quartos
90 m²
2 casas de banho
Andar 2
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 18/09/2024
Descrição

referência: EK-114587741

Nel cuore pulsante di Campagnano, all’interno di una palazzina storica e ricca di fascino, si trova un appartamento che racconta l'eleganza di un tempo passato unita al comfort moderno. Situato al secondo ed ultimo piano, questa casa rappresenta un angolo di quiete sospeso sopra la vitalità del centro, con il privilegio di essere immersi in un contesto unico e suggestivo.

Entrando, si viene accolti da un ampio e luminoso salone con angolo cottura, perfetto per creare un'atmosfera conviviale e calorosa. I soffitti altissimi donano una sensazione di respiro e libertà, mentre le rifiniture particolari e i dettagli architettonici fanno di ogni angolo un piccolo capolavoro. La luce naturale avvolge gli ambienti, grazie alle ampie finestre e alle aperture che collegano l'interno con l'esterno, rendendo l'appartamento uno spazio dove vivere momenti di autentica serenità.

La zona notte è composta da due camere. La prima, accogliente e funzionale, invita al riposo e al relax. La seconda, invece, nasconde un dettaglio tutto da scoprire: un soppalco versatile e raffinato, che può diventare uno studio intimo e riservato o una terza camera da letto. Una soluzione ideale per chi ha bisogno di uno spazio extra da personalizzare in base alle proprie esigenze.

I due bagni, eleganti e curati nei dettagli, offrono tutto ciò di cui si ha bisogno per un comfort quotidiano. Inoltre, il salone è impreziosito da un altro soppalco, che si presta perfettamente a diventare uno studiolo, un piccolo rifugio dove lasciarsi ispirare dalla tranquillità che solo uno spazio così unico può offrire.

L'appartamento vanta anche un terrazzino intimo e riservato, un luogo magico dove sorseggiare un caffè al mattino o godersi il tramonto sulle note dei rumori del centro storico. Un balcone, invece, aggiunge ulteriore respiro agli ambienti, permettendo di affacciarsi sulla vita del paese sottostante. Un comodo ripostiglio completa la proprietà, offrendo spazio per mantenere tutto in perfetto ordine.

Questa è la casa ideale per chi cerca un immobile in grado di trasmettere emozioni, un luogo speciale che unisce il fascino di una dimora storica alla funzionalità di una casa moderna. Un’opportunità unica per vivere nel cuore della città senza rinunciare alla privacy e al calore di un ambiente davvero esclusivo.
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
90 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 92.000
Preço por m²
1.022 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 1/mês
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoG

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