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esterno ingresso pedonale
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Vila familiar via Coretta,, Como Sole, Como

ComoComo SoleVia Coretta,
€ 795.000
4 quartos
140 m²
2 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 16/09/2024
Descrição

referência: 350

Como, in zona tranquilla e verdeggiante a ridosso della spina verde, disponiamo di ampia villa singola disposta su un unico livello abitativo, completa di balconi, taverna, box doppio, cantina , portico e giardino privato di ca 1500 mq. La villa si dispone nel seguente modo: ampio ingresso al piano rialzato, cucina abitabile e soggiorno-pranzo con camino a legna e balcone; disimpegno per la zona notte composta da due camere matrimoniali servite dal medesimo balcone, una terza camera da letto, un bagno con box doccia, un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio ed un comodo ripostiglio. Tramite una comoda scala interna in cemento si accede al piano sottotetto ed al piano seminterrato, dove troviamo una taverna con portico coperto di ca 80mq ed il box doppio. La soluzione è completata da una grande cantina di ca 60mq ed il giardino (in parte scosceso) che circonda l'intero edificio di ca 1500 mq. La villa, edificata negli anni settanta, si presenta in discreto stato di manutenzione e pur avendo finiture tipiche di quegli anni. Il lavoro più urgente necessario ad aumentare il comfort dell'immobile è la sostituzione degli infissi che ad oggi risultano essere in legno a vetro singolo. La caldaia murale a gas recentemente sostituita è dotata di accumulatore di acqua calda. I termosifoni sono in ghisa ed in una camera da letto è presente il climatizzatore.
La villa è situata in una zona tranquilla e verdeggiante a ridosso del centro città, comoda con tutti i principali servizi e con le vie di comunicazione.
La richiesta della proprietà ammonta da € 795.000,00
Per eventuali informazioni o per visionare l'immobile, non esitate a contattare l'agenzia
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Mezanino
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
140 m² | comercial 212 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Taberna
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
140,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
140,0 m²

Varanda

Andar
Mezanino
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
7,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
15,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
20,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.500,0 m²
Coeficiente
2%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
30,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 795.000
Preço por m²
5.679 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1975
  • Estado

    Bom / Habitável
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio
Planta
planimetria abitazione
planimetria taverna e portico
planimetria cantina
planimetria box
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