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Vivenda familiar via dei Mille 48, Centro, Butera

ButeraVia dei Mille
€ 45.000
4 quartos
152 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 16/09/2024
Descrição

referência: EK-114579649

Privato vende terratetto da ristrutturare con prezzo trattabile.

L'edificio è al momento suddiviso in due abitazioni terratetto con entrata indipendente, rispettivamente al civico 48 e 54 di via dei Mille. Tuttavia, le due risultano un'unica entità catastale e possono essere rese facilmente comunicanti in fase di ristrutturazione, come visibile dalle planimetrie. L'attrattiva dell'edificio è proprio la grande flessibilità disponibile al compratore in fase di ristrutturazione.

Al civico 48, al piano terra, a livello strada, si trova il garage con a fianco un'entrata sulle scale che portano direttamente ad un locale al primo piano, dove si trova anche il bagno, un piccolo ripostiglio e un balcone. Proseguendo la salita su scale interne, si sale al secondo piano dove si trova una piccola anticamera e la camera da letto. Dall'anticamera si accede sia al terrazzo al piano secondo del civico 54 sia alle scale interne che portano al terrazzo al terzo piano dello stesso civico 48.

Al 54, invece, l'entrata dà direttamente su di una stanza con un piccolo locale da cui si può ricavare un secondo bagno. Una rampa di scale interne porta poi al locale al primo piano.

Le due case posso essere rese comunicabili molto facilmente: il garage del civico 48 è potenzialmente comunicabile con il piano terra del civico 54, è il primo piano di entrambe le case è separato da un solo muro interno. Il secondo piano del 48 comunica con la terrazza del civico 54, la quale è edificabile/rialzabile. Edificabile/rialzabile è anche la terrazza al terzo piano del civico 48.

Le case non sono vendibili separatamente.
Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, de 1 a 3
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
152 m² | comercial 169 m²
Quartos
4
Quartos
2
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Exposição norte, sul
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
38,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
38,0 m²

Habitação

Andar
2
Superfície
38,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
38,0 m²

Garagem

Superfície
20,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
10,0 m²

Terraço

Superfície
24,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
7,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
38,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
38,0 m²

Habitação

Andar
3
Superfície
38,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
38,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 45.000
Preço por m²
296 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Planta
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