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Apartamento T3 via Filippo Nicolai 91, Balduina, Roma

RomaBalduinaVia Filippo Nicolai
€ 479.000
3 quartos
84 m²
1 casa de banho
Andar 1
Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 21/09/2024
Descrição

referência: Balduina Via Filippo Nicolai

Balduina Residenziale - Via Filippo Nicolai
Gruppo Oikos è lieta di proporre la vendita di un elegante appartamento in uno stabile signorile con servizio di portineria in via Filippo Nicolai.
Finito di ristrutturare completamente (settembre 2024) per garantire una qualità abitativa superiore agli standard moderni.
Superficie Interna: Ottimamente suddivisa
Composizione:
Ingresso accogliente
Soggiorno spazioso
Cucina a vista
Due camere da letto confortevoli
Servizio elegante
Ripostiglio
Terrazzo: Vivibile e ideale per momenti di relax all’aperto
Stato: Finemente ristrutturato da poco, con materiali di alta qualità e finiture eleganti
Climatizzato, infissi di ultima generazione, inferriate, pompa di calore.
Prezzo di richiesta Euro 479.000,00
Questo appartamento, completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli, rappresenta un’opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo signorile.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per pianificare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni potete contattare direttamente il nostro ufficio al numero 06.32090611 o mandare un messaggio whatsapp al 324.5822271 dalle 9.00 alle 13.00 o dalle 15.00 alle 19.00 Oikos Real Estate è parte del Gruppo Oikos nasce dal contributo di professionisti esperti e appassionati, derivanti da segmenti diversi del settore immobiliare con la voglia di fare rete, scambiare esperienze e competenze. Non si limita alla mediazione sulle transazioni immobiliari, ma ha l’ambizione di offrire prestazioni che vanno dalla consulenza alla progettazione degli interni, dall’home staging, all’assistenza legale fino a quella tecnica.
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
4
Elevador
Sim
Superfície
84 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Aquecimento
Central, com radiadores, alimentado a gasóleo
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
80,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
14,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 479.000
Preço por m²
5.702 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 90/mês
Custos de aquecimento
€ 900/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
PLN_211215943_1 - (verificare se corretta).pdf 1
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