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Vila familiar Contrada Casali 67, Nocciano

NoccianoContrada Casali
€ 450.000
5+ quartos
450 m²
3+ casas de banho
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 16/09/2024
Descrição

referência: EK-114562567

Splendida villa unifamiliare con piscina con idromassaggio di recentissima costruzione tra gli ulivi con vista panoramica sui monti della Majella e del Gran Sasso. La casa è stata ristrutturata nel 2021, gli infissi, a taglio termico, sono stati completamente sostituiti ed è dotata ovunque di nuovissime zanzariere; si trova in un punto strategico dell’Abruzzo a 25 km da Pescara e a quaranta minuti di strada dalle vette montane della Majella ed è immersa tra bellissimi vigneti di Montepulciano . L’abitazione è dotata di due caminetti , di cui un termocamino, di caldaia nuova a condensazione, impianto di ricircolo dell’acqua calda, autoclave e valvole di zona, di impianto wi-fi. Dispone di un terreno circostante di 2200 mq con un frutteto, prato e impianto d’irrigazione con pozzo privato escavato nel 2020. Si presta ad essere utilizzata come struttura ricettiva turistica essendo vicina a molteplici servizi e attività turistiche avviate ( maneggio, cantine storiche vitivinicole, ristoranti, borghi medievali).
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
4
Andares do Edifício
3
Superfície
450 m² | comercial 763 m²
Quartos
5+
Quartos
6
Casas de banho
3+
Mobilado
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Cozinha
  • Exposição norte, sul, leste, oeste
  • Piscina
Detalhe da superfície

Garagem

Superfície
150,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
75,0 m²

Terraço

Superfície
60,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
18,0 m²

Jardim

Superfície
2.200,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
220,0 m²

Habitação

Andar
4
Superfície
450,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
450,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 450.000
Preço por m²
1.000 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

62 kWh/m² anoC

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