accesso
entrata
soggiorno
dettaglio
dettaglio
soggiorno
soggiorno
dettaglio
cucina
cucina
dettaglio
salotto
pranzo
cucina
disimpegno
dettaglio
bagno
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disimpegno
letto
letto
dettaglio
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esterno
giardino
giardino
esterno
portico
portico
esterno
grezzo avanzato
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entrata
soggiorno
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Vila geminada via San Francesco d'Assisi 59/A, Centro, Belfiore

BelfioreVia San Francesco d'Assisi
€ 310.000
5 quartos
198 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 07/10/2024
Descrição

referência: EK-114548553

Se la tua famiglia sta cercando una soluzione semindipendente con tre camere da letto, un giardino di proprietà esclusiva, la possibilità di una grande taverna dove ricevere gli amici e un garage per due auto e molto altro, la soluzione che ti proponiamo è ciò che fa per te. Scrivici per fissare il tuo appuntamento di visita.
Ci troviamo nel Comune di Belfiore, a dieci minuti di auto da San Bonifacio e Soave e dal casello della autostrada A4, in una posizione favorevole per raggiungere tutti i servizi. I tuoi bambini potranno andare a scuola a piedi in dieci minuti e il supermercato è a portata di mano.
La casa è la porzione di una bifamiliare alla quale si accede da un vialetto con cancello elettrico e si sviluppa principalmente su un piano rialzato: dal portico, dove durante bella stagione è possibile cenare con gli amici, si entra nella zona giorno composta di cucina abitabile e soggiorno.
Il corridoio di disimpegno, dove si trova un comodo ripostiglio, conduce alla zona notte di tre camere (una matrimoniale, una doppia e una singola) e al bagno. Direttamente dal piano rialzato si accede al piano inferiore che al momento si trova allo stato di grezzo avanzato, dove tutti gli impianti sono predisposti per accogliere un secondo bagno e una zona giorno di altri 50 metri quadrati e una cantina.
A fianco e direttamente collegato si trova il garage di circa 60 metri quadrati.
Nel 2021 la casa è stata oggetto di lavori per la riqualificazione energetica che le ha fatto raggiungere la classe energetica A2. Ora la dotazione impiantistica della casa è costituita da impianto fotovoltaico da 8KWcon pompa di calore e batteria di accumulo, cappotto esterno e colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Il giardino è servito da impianto di irrigazione.
Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, mezanino
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
198 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Taberna
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
105,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
105,0 m²

Terraço

Andar
Mezanino
Superfície
37,0 m²
Coeficiente
40%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
14,0 m²

Varanda

Andar
Mezanino
Superfície
8,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
12,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
45,0 m²
Coeficiente
60%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
27,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
170,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
17,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
58,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
29,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 310.000
Preço por m²
1.566 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA2

Planta
plan piano rialzato 1
plan terra 1
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