PALAZZINA
AFFACCIO
SALONE DOPPIO
SALONE DOPPIO
SALONE DOPPIO
SALONE DOPPIO
SALONE DOPPIO
SALONE DOPPIO
TERRAZZINO
TERRAZZINO
TERRAZZINO
TERRAZZINO
CAMERA DA LETTO
CAMERA DA LETTO
CAMERA DA LETTO
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CAMERA DA LETTO
CAMERA DA LETTO
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CORRIDOIO
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CUCINA ABITABILE
CUCINA ABITABILE
CUCINA ABITABILE
CUCINA ABITABILE
CUCINA ABITABILE
CUCINA ABITABILE
CUCINA ABITABILE
AFFACCIO
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AFFACCIO
AFFACCIO
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CORRIDOIO
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BAGNO
BAGNO
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DISIMPEGNO
BAGNO
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BAGNO
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INGRESSO
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AFFACCIO
SALONE DOPPIO
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Apartamento largo Temistocle Solera 7, Nuovo Salario, Roma

RomaNuovo SalarioLargo Temistocle Solera
€ 549.000
5 quartos
164 m²
3 casas de banho
Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 10/12/2024
Descrição

referência: Largo Temistocle Solera nn. 7-10

prato della signora
largo temistocle solera

nel comprensorio di prato della signora proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso, un salone doppio, tre camere da letto, una cucina abitabile, tre bagni, un ripostiglio e due balconi. l'appartamento gode di una doppia esposizione sui giardini condominiali ed ha il doppio ingresso. netta la separazione tra zona notte e zona giorno.
completano la proprieta' una cantina ed un box. l'appartamento gode di un'esposizione doppia e luminosa verso i giardini condominiali. la palazzina e' stata completamente ristrutturata esternamente. nel condominio e' presente il servizio di portineria.
il comprensorio e' dotato di una centrale termica comune che eroga sia il riscaldamento che l'acqua calda a tutte le unita' immobiliari presenti; inoltre sempre per i residenti, e' presente un centro sportivo dove si trova una piscina coperta, i campi da tennis, una sala utilizzabile anche per le feste ed ampi spazi verdi che rendono molto gradevole la situazione.
il comprensorio, edificato negli anni '70, si trova nella zona nord di roma, posizionato tra la via salaria, il fiume aniene e la tangenziale est.

metrature nette:
ingresso: 5,15 mq. circa;
salone doppio: 7,06 x 4,85 = 33,40 mq. circa;
1° camera da letto: 16,00 mq. circa;
2° camera da letto: 4,88 x 3,83 = 18,22 mq. circa;
3° camera da letto: 3,48 x 3,11 = 14,36 mq. circa;
cucina: 2,31 x 4,18 = 11.27 mq. circa;
1° bagno: 2,95 x 1,68 = 4,95 mq. circa;
2° bagno: 2,95 x 1,54 = 4,54 mq. circa
bagno di servizio: 2,71 x 1,35 = 3,00 mq. circa;
balcone zona giorno: 12,00 x 1,83 = 21,00 mq. circa;
balcone zona notte: 10,00 x 0,83 = 8,30 mq. circa.

internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 128,00 mq. circa.
metratura commerciale: 160,00 mq. circa.
metrature catastale: 165,00 mq. circa.
altezza soffitti: 3,00 mt circa;

caratteristiche:
palazzina in cortina.
servizio di portineria: presente.
ascensore: presente.
condominio: € 730,00 circa x n. 4 rate.
riscaldamento: centralizzato con contabilizzatori - € 95,00 circa x n. 4 rate escluso il consumo.
consorzio/gestione club: € 240,00 circa x n. 4 rate.
grate in ferro.

vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

per informazioni:
il tuo riferimento: emanuele rizzitiello
uff. 06/86970173
cell. 348/7406753
email: info@casa-co
pagina facebook: casa & co. immobiliare
instagram: casa_e_co_immobiliare
sito: www.casa-co.eu

Se quiser saber mais, pode falar com Emanuele Rizzitiello.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Sótão, 1
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
164 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Central, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Campo de ténis
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / madeira
  • Piscina
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
144,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
144,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
21,0 m²
Coeficiente
33%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
6,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
8,3 m²
Coeficiente
33%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
3,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 549.000
Preço por m²
3.348 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 245/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoG

Planta
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