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Simplex Domus
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Apartamento para leilão via Filippo Turati, Roma

RomaEsquilinoVia Filippo Turati
de € 114.000,00
2 quartos
45 m²
Andar 1
Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 13/09/2024
Descrição

referência: 51427

- OTTIMA OCCASIONE -

- ASTA IMMOBILIARE -

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma (RM) - Via Filippo Turati n.140, scala B, interno 15, piano 4. Il bene è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 496, part. 141, sub. 23, z.c. 2, cat. A2, classe 3, vani 2,5, sup. catastale mq 42, rendita catastale € 742,41, piano 4. L’appartamento risulta composto da una prima stanza dalla quale si accede ad un disimpegno che suddivide una seconda stanza dalla cucina. Da quest'ultima è possibile entrare sia nel vano wc/doccia sia in quello con il lavabo, il tutto per complessivi mq. 42,22 (superficie convenzionale). Confini: pianerottolo, appartamento interno sedici, appartamento interno quattordici, distacco su cortile interno, salvo altri. Il bene è posto all'interno di un edificio di otto piani fuori terra e un piano interrato, sito nel quartiere Esquilino di Roma, situato a poca distanza dalla Stazione Ferroviaria e metropolitana di Termini. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. L'edificio dove è situato l'appartamento in oggetto, risulta edificato in data antecedente il 27/10/1939 come indicato nella planimetria catastale scheda numero 1570755. La costruzione risulta autorizzata in data 03/04/1889 prot. gen. 26393, come desunto da autorizzazione presso l’Archivio Storico Capitolino. L'immobile risulta privo di certificato di agibilità. Dal confronto tra la planimetria catastale d'impianto e lo stato dei luoghi risultano diverse difformità edilizie che potranno comportare l’esecuzione di interventi di ripristino dello stato legittimo dei luoghi oppure la presentazione di pratica edilizia a sanatoria e parziale ripristino degli interventi non sanabili, previe dovute verifiche delle strutture interessate da parte di tecnico abilitato e l'ottenimento dei pareri degli Enti preposti. STATO DI OCCUPAZIONE: Il bene attualmente è occupato da terzi in forza di contratto di locazione scaduto e non rinnovato alla seconda scadenza ex art. 3 legge n. 431-98. La liberazione sarà disposta all’aggiudicazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti - Via Filippo Turati

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Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
1
Elevador
Sim
Superfície
45 m²
Quartos
2
Quartos
1
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Dados cadastrais
Folha 10 - Lote 10 - Subordinado 10
Outros dados cadastrais
Secção cadastro 10 - Arranhado 10 - SubParticula 10 - Subordinado 10
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
45,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
45,0 m²
Eficiência energética

Consumo de energia

3.51 kWh/m² anoG

Para participar
Proposta mínima
€ 114.000,00
Avaliação de valor
€ 152.000
Caução
€ 11.400
Depósito em conta de despesa
€ 11.400
Aumento mínimo
€ 4.000
Aumento mínimo em caso de concorrência
€ 4.000
Dívida contábil de gastos
Não
Contribuição não devida
Não
Prazo de apresentação
Até ao dia 04/12/2024, 13:00
Depósito e despesas
11400.0
Detalhes do lote
Número do lote
1
Número de propriedades
1
Categoria
IMMOBILE RESIDENZIALE
Dados do procedimento
Actualizado em
27/09/2024
Registação
Execuções imobiliárias civis
Número do procedimento
1666/2016
Procedimento
Esecuzione Immobiliare
Planta
Simplex Domus
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