In località Ca' de Fabbri, Minerbio, in contesto residenziale e in palazzina del 2012 con cappotto esterno e realizzata con criteri antisismici, bilocale di 57 mq commerciali al primo piano senza ascensore con accesso indipendente, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio bagno finestrato, camera matrimoniale. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera, il riscaldamento è autonomo a pavimento, zanzariere, predisposizione per l'aria condizionata, tetto in legno mansardato, posto auto esclusivo. Volendo parzialmente arredato.