Facciata
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Stanza non arredata
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Vila familiar via 1 Maggio, Vago, Lavagno

LavagnoVia 1 Maggio
€ 380.000
5 quartos
176 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 25/10/2024
Descrição

referência: Villetta nuova a Vago di Lavagno

Nuova in pronta consegna . piano terra di cucina abitabile con ampio soggiorno ,bagno finestrato .
Primo piano presenti 3 camere da letto, un bagno finestrato e ripostiglio .
Al piano interrato (-1) ampio garage collegato al piano terra da scala privata di circa mq. 47 possibilità di ricavare una taverna
La villetta misura 177mq commerciali a cui bisogna aggiungere il garage ed il giardino.
Riscaldamento a pavimento in pompa di calore autonoma. Elevato comfort acustico che supera le attuali normative. Serramenti esterni in legno laccato bianco, costituiti da 5 vetri, 2 vetrocamere pellicola basso emissivo e antisfondamento.
Serramenti interni in laminato con finitura a scelta del cliente in fase di costruzione. Portoncino blindato. Fotovoltaico privato 3kw con possibilità di installare accumulo.
Il prezzo è COMPRENSIVO di garage e allacciamenti, rimangono esclusi iva di legge e spese notarili.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, chiamateci!

L’ufficio di San Michele nasce dalla volontà di lavorare e portare l’esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare da parte di persone che nel quartiere ci sono nate, cresciute e che l’hanno visto crescere e svilupparsi. Ci occupiamo principalmente della zona est di Verona, da zona Veronetta fino ad arrivare al vicino comune di San martino B.A., ricopriamo anche la zona di Lavagno e Comuni limitrofi.
Gestiamo inoltre tutti i vari quartieri di Verona fino ad arrivare anche nelle varie zone della Valpantena. il tutto in un ambiente dinamico ma soprattutto attento al cliente, cercando di dare prima di tutto una “consulenza” completa e professionale verso quella che è l’operazione più importante per la vita, l’acquisto o la vendita della casa.

Se quiser saber mais, pode falar com Gianclaudio Pompili.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
176 m² | comercial 221 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro triplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Portão elétrico
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
88,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
88,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
88,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
88,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
47,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
23,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
220,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
22,0 m²
Status das obras
Informações de preço
Preço
€ 380.000
Preço por m²
2.159 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 32/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA4

Planta
QUOTE_TERRA 1
piano primo villetta
garage villetta planimetria
piano etrra villetta
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