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Actividade comercial para Venda

MilãoPonte NuovoVia Antonio Meucci
€ 1.797.000
Sim parede
1 quarto
598 m²
1 casa de banho
Andar 4

Nota

Anúncio atualizado em 12/09/2024
Descrição

referência: 1997 CARGO C3

VIA MEUCCI 43 - SPAZI COMMERCIALI -
Nella vecchia fabbrica di produzione dell’Ovomaltina, riconvertita in epoca recente in area commerciale ed espositiva, proponiamo spazi lontani dai luoghi comuni, in una struttura unica per dimensioni e contenuti. Si distingue per l’ampiezza degli spazi ed è caratterizzato da una luminosità straordinaria degli ambienti per la quale il passaggio tra le varie aree rievoca con efficacia il passeggiare sui marciapiedi di un centro storico.
L'Obiettivo e' quello di trasformare l’area in un polo del design milanese, luogo ideale d'incontro per professionisti e privati. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono un'opportunità da non perdere. L'area circostante è in fase di rigenerazione ambientale ed urbana con la costruzione di nuovi edifici sostenibili, in prevalenza residenziali, e la connessione tra le aree di via Meucci e la zona Padova/Crescenzago, garantita da un nuovo percorso ciclopedonale che attraverserà il naviglio della Martesana.
Proponiamo in questa storica location, unica nel suo genere, uffici, co-woorking, negozi, laboratori a partire da 100 mq a 1000 mq. Inoltre è possibile acquistare alcuni lotti da adibire alla ristorazione.
Vi è la possibilità, infine, di adibire alcune porzioni della struttura in SPAZI RESIDENZIALI.
L’immobile è situato in una zona dotata dei principali servizi sociali e commerciali (negozi, supermercati, scuole, ufficio postale, etc); risulta inoltre ben servita dai mezzi di trasporto: Bus, Filobus, Tram, Metropolitana, Passante Ferroviario. Comodo anche l’ingresso in Tangenziale, all'Aeroporto e alle Autostrade.

NEL CASO SPECIFICO PROPONIAMO UNO SPAZIO DI 598 MQ. AL QUARTO PIANO CON ASCENSORE

IMMOBILIARE BERTELLI E' UNA REALTA' NEL PANORAMA DEL SETTORE IMMOBILIARE DI MILANO DAL 1998 – SI OCCUPA PRINCIPALMENTE DEL MERCATO MILANESE INTESO COME CITTA' E PROVINCIA.
LO STUDIO NEL CORSO DEL TEMPO SI E' SPECIALIZZATO IN PRATICHE CATASTALI, ASISTENZA LEGALE, PERIZIE.

WWW.IMMOBILIAREBERTELLI.IT
VIA FIENO N.RO 8 MILANO ( MM3 FERMATA MISSORI )
RIFERIMENTI : 348.6022020
BERTELLIMMOBILIARE@GMAIL.COM
ORARI : DAL LU/VE DALLE 9.00 ALLE 19.30 ORARIO CONTINUATO
SABATO DALLE 9.00 ALLE 12.30 SU APPUNTAMENTO.
Características
Contrato
Venda
Tipologia
Actividade comercial | com parede
Superfície
598 m²
Quartos
1 quarto, 1 casa de banho
Andar
4°, com acesso a deficientes
Número total de andares do prédio
4 pisos
Altura tectos
5 m
Anos de actividade
50 anos
Equipamento para a actividade
Não incluída
Lugares de estacionamento
40 em estacionamento compartilhado
Disponibilidade
Livre
Outras características
  • Aspersor de chuva
  • Boca de incêndio
  • Com fio
  • Detectores de incêndio
  • Entrada de automóveis
  • Luzes de emergência
  • Porta corta-fogo
  • Posição de canto
Detalhe da superfície

Loja - Actividade comercial

Andar
4
Superfície
566,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
566,0 m²

Outro

Andar
4
Superfície
28,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
28,0 m²

Outro

Andar
4
Superfície
8,5 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.797.000
Preço por m²
3.005 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 300/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

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